感性が喜ぶ、こだわりを尽くした贅沢な空間設計 〜 ザ・ドアーズ猿楽町 〜
『ザ・ドアーズ猿楽町』は、2024年11月に竣工した地上3階・地下1階建て、総戸数6戸の高級レジデンスです。
渋谷駅と代官山駅の間に位置する渋谷区猿楽町エリアは高級住宅街として知られ、周辺には隠れ家のようなカフェやレストラン、ハイセンスなライフスタイルショップが並びます。
各住戸は全ての間取りが異なり、それぞれに専用の駐車場が付帯するメゾネット・トリプレット仕様となっています。まるでギャラリーのような空間設計、街並みを一望するルーフテラスなど、全てに妥協なくこだわり抜いた物件です。
アクセス
徒歩圏内で複数路線を利用可能なロケーション。
- JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、京王井の頭線「渋谷駅」徒歩7分
- 東急東横線「代官山駅」徒歩9分
- 東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急東横線、東急田園都市線「渋谷駅」徒歩12分
JR各線や地下鉄も複数路線が乗り入れる国内有数のビッグターミナルである「渋谷駅」。新宿・品川・東京・池袋といった主要駅へダイレクトアクセスが可能なので、通勤通学や出張、ショッピングなど、あらゆるシーンで高い利便性を発揮します。
「代官山駅」からは、東急東横線を利用することで中目黒や自由が丘、横浜方面への移動もスムーズです。また、東京メトロ副都心線との相互直通運転により、乗り換えの負担がなく池袋や新宿三丁目方面へもアクセスできます。
エリア
渋谷駅と代官山駅の間に位置する渋谷区猿楽町エリア。感度の高いセレクトショップやギャラリー、レストラン、カフェが立ち並び、文化やトレンドに身近に触れられる環境が整っています。
「代官山蔦屋書店」を中核とする商業施設「代官山 T-SITE」には各種クリニックやレストラン、ショップなどがあり、展示会やポップアップショップ、冬のクリスマスマーケットなど多様なイベントも行われます。周辺の住宅は低層マンションや戸建てが多く、都心部でありながらも開放的でゆとりある日々を過ごせそうです。
渋谷駅周辺では再開発が進み、大規模商業施設やオフィス、ホテルなど都心部らしい建物が立ち並びます。渋谷駅直結の超高層複合施設「渋谷スクランブルスクエア」にはハイブランドや日本初上陸のショップが立ち並び、屋上には美しい景色を望む展望施設「SHIBUYA SKY」が併設されています。そのほかにも、コスメやライフスタイル雑貨を主に取り扱い、各種イベントがよく催される「渋谷ヒカリエ」や、ホテルやホールを併設する「渋谷ストリーム」、サブカルチャーやアートが特徴的な「渋谷パルコ」など、様々な商業施設が集います。
都市的な躍動を身近に感じながらも、住まいには静けさや品格を感じられる、静と動を享受できる貴重なエリアです。
外観
大きなガラス面が特徴のモダンな外観は、静かに存在感を放ちます。
平面的ではなく立体的な視点で設計された空間構成で造り上げられた各住戸は全ての間取りが異なり、それぞれが独立した邸宅のように見えます。3方向に接道する敷地特性を活かし、それぞれの接道面の高さに合わせてスキップフロア、メゾネット（二層）・トリプレット（三層）と仕様を変えています。
全住戸には専用ガレージが設けられ、ガレージシャッターの美しい並びは品格や洗練された印象を演出します。外からの視線を気にすることなく、愛車から直接住まいへアクセスできる贅沢な動線設計が採用されています。
エントランス
異なるマテリアルを使用したデザインの共用エントランスには、オートロックや防犯カメラが設置され、日々の生活を守ります。
セキュリティ
共用エントランスのセキュリティに加え、フロアセキュリティ付エレベーター、ノンタッチキーシステムなどの防犯設備が備えられています。住戸玄関にはカラーTVモニタ付インターホンが設置され、玄関扉に備えられた電子錠とダブルシリンダーは防犯性を高めながら施解錠の利便性も高めてくれます。
建物設備
エレベーター
フロアセキュリティ付きのエレベーターを採用しています。
内廊下
外部からの視線を遮断できる、プライバシーが確保された内廊下設計となっています。
宅配ボックス
不在時でも、いつでも荷物を受け取ることができる宅配ボックスが備えられています。
お部屋
1〜3階+ルーフテラス付きの間取り1LDK+2WIC+SIC、南東向きのお部屋の一例です。
ガレージ
1階部分はガレージになっており、車や自転車を停めたり、アウトドアグッズを置く場として使用できます。まるで戸建て住宅のように、車を停めてからそのままお部屋への移動が可能です。
電気自動車用の充電器も備え付けられています。
アウトドアリビング
ガレージから最初にアクセスするのは3階のアウトドアリビングです。南東向き且つ吹き抜けのため、陽の光がたっぷりと射し込みます。ソファやテーブルを置いて屋外の団欒の場としての活用や家庭菜園など、お好みに合わせた用途で楽しめます。
リビング
17.7帖の広々としたリビングには、二つのウォークインクローゼットが備え付けられています。シャワールームやトイレも隣接しているので、ゲストルームやパーティルームとして使用することも可能です。
シャワールームとトイレはホワイトとブラックのコントラストがおしゃれなデザインとなっています。
ダイニング・キッチン
31.9帖のダイニング・キッチンはホワイトを基調とし、木製のステップや二面採光によりナチュラルで明るい空間を演出します。IHクッキングヒーターのアイランドキッチンには食洗機も付いています。
パントリーやカップボードが備え付けられ、スタイリッシュなだけでなく利便性も忘れない設計となっています。
寝室とルーフテラスに繋がる階段にはそれぞれスケルトン階段を採用。住まいを彩るアクセントとなりながらも圧迫感を感じさせず、光や風をよく通し、開放的な空間を造り上げます。
寝室
ダイニング・キッチンの階段を降りると寝室にアクセス。可動棚を備えた収納とハンガーパイプ付きのクローゼットが設置されています。衣類やバッグ、小物類まで用途に応じて整理しやすく、室内をすっきりと保つことができます。
洗面化粧台・脱衣所
洗面台は、ゆとりあるワイドカウンター・ダブルボウル仕様となっているので、身支度やスキンケアに便利です。間接照明が空間に上質感をもたらし、まるで高級ホテルのような雰囲気を演出します。
タオルや日用品をすっきりと整理できる収納スペースも備えられています。
トイレ・バスルーム
トイレは洗面室・浴室と同じ空間内に配置され、海外ホテルのようなレイアウトとなっています。ゆとりある空間が、日々の暮らしを快適にします。
爽やかなブルーのタイルが印象的な浴室には浴室換気乾燥機が付いています。ガラスドアにより開放感のある空間となっています。
ルーフテラス・眺望
広々としたルーフテラスは吹き抜け構造となっており、豊かな採光と開放感を住まい全体にもたらしています。渋谷の街並みを望むプライベートな屋外空間では、都心部にいながらも空や緑を身近に感じることができ、日常に特別な時間を与えてくれます。
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周辺施設
コンビニエンスストア
- ミニストップ 渋谷桜丘店：約250m、徒歩4分
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店：約260m、徒歩4分
- ローソン 渋谷桜丘町南店：約500m、徒歩7分
- セブン-イレブン 渋谷サクラテラス店：約550m、徒歩7分
スーパー・商業施設
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
マンションから約400m、徒歩5分。生鮮はもちろん、お弁当やお惣菜の品揃えも豊富です。
東急ストア 渋谷サクラステージ店
マンションから約600m、徒歩9分。渋谷駅直結の「渋谷サクラステージ」内にあるので、帰り道に気軽に立ち寄れる立地です。
ウエルシアマンサード代官山店 (調剤薬局)
マンションから約400m、徒歩6分。調剤併設型のドラッグストアです。
渋谷ストリーム
マンションから約650m、徒歩9分。カフェやレストラン、多目的ホール、ホテルを併設する複合施設です。
代官山 T-SITE
マンションから約700m、徒歩10分。蔦屋書店を中心としてカフェやクリニック、専門店が立ち並ぶ複合施設です。
渋谷スクランブルスクエア
マンションから約850m、徒歩13分。ハイブランドや感度の高いセレクトショップなど各種商業施設やオフィスフロアで構成された超高層複合施設。屋上には展望施設「SHIBUYA SKY」が併設されています。
渋谷ヒカリエ
マンションから約950m、徒歩13分。ライフスタイル雑貨のショップやレストランに加え、イベントホールやミュージカル劇場「東急シアターオーブ」からなる高層複合施設です。
教育機関
渋谷区立代官山保育園
マンションから約400m、徒歩5分。
鶯谷さくら幼稚園
マンションから約350m、徒歩6分。
渋谷区立猿楽小学校
マンションから約450m、徒歩7分。学区内の小学校です。
渋谷区立鉢山中学校
マンションから約190m、徒歩3分。学区内の中学校です。
医療機関
渋谷済生クリニック
マンションから約600m、徒歩8分。女性医師、女性スタッフが多く在籍しているクリニックです。
代官山内科外科クリニック
マンションから約600m、徒歩9分。内科、外科、皮膚科等を診療科目とするクリニックです。
東京共済病院
マンションから約1.6km、徒歩22分、車で8分。20以上の専門診療科目を有する総合病院です。
公園・文化施設
猿楽古代住居跡公園
マンションから約400m、徒歩6分。弥生時代の住居跡を活用した公園で、土器などが展示されています。
西郷山公園
マンションから約1.0km、徒歩15分。人工滝や展望台など、斜面を活かして作られた公園です。天候によっては、高台から富士山を望むことができます。
まとめ
『ザ・ドアーズ猿楽町』は、唯一無二となる特別な空間づくりにこだわり抜いたレジデンスです。
各住戸に用意されたガレージや吹き抜けのルーフテラスなど、都心部では貴重なプライベート空間を確保することができ、空や緑を身近に感じることができます。
再開発が進み日々進化し続ける渋谷と、アートや文化を感じられる代官山の間に位置する渋谷区猿楽町エリアでの暮らしは、日々に新たな彩りを与えることでしょう。
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