都心の新たなランドマーク、暮らしと未来が交わる 〜 麻布台ヒルズレジデンス B 〜
「緑に包まれ、人と人をつなぐ広場のような街 -Modern Urban Village-」をコンセプトに誕生した「麻布台ヒルズ」。35年かけた再開発により開発区域面積は約8.1ha、そのうち約2.4haを緑が占めます。
『麻布台ヒルズレジデンス B』は、総戸数970戸、地上64階地下5階建の高級レジデンスです。竣工時点、日本最高層のタワーレジデンスであり、その高さは約270mにのぼります。
敷地内には300種類を超える植栽が広がる中央広場を中心に、住宅以外にもオフィスやホテル、インターナショナルスクール、文化・商業施設などが揃います。
広大な敷地、緑、アート、エンターテイメントが新たな街・暮らしを生み出します。
アクセス
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩5分
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分
- 都営大江戸線、東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
- 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分
「六本木一丁目駅」と「神谷町駅」へは地下通路で直結し、徒歩10分圏内で複数路線が利用可能な便利なアクセスです。
「六本木一丁目駅」からは南北線を利用して「永田町駅」や「四ツ谷駅」などのビジネス街や「麻布十番駅」、「目黒駅」などのグルメを楽しむ街にダイレクトアクセスが可能。「神谷町駅」からは、日比谷線を利用して「六本木駅」や「銀座駅」、「恵比寿駅」まで直通10分圏内。様々な都心拠点に快適にアクセスできます。
羽田空港までは車で約25分、17.7kmで、徒歩8分先の「オークラ東京」からは空港直通のリムジンバスを利用することもできます。
最寄りのバス停は「麻布台ヒルズ」や「虎ノ門五丁目」、「飯倉片町」が徒歩5〜10分圏内です。都営バスや港区コミュニティバス「ちぃばす」を利用することで麻布エリアを始め「渋谷駅前」や「新橋駅前」、「東京タワー」などに直接アクセスできます。
（バス停：虎ノ門五丁目/橋86、渋88）
エリア
東京都心の港区の中心に位置する麻布台。 数多くの専門家や企業が協働し、 約30年にわたり構想と開発を重ね て生まれたのが「麻布台ヒルズ」です。
「麻布台ヒルズ」では、街そのものが一つの住まいのように機能し、緑に包まれながら暮らし、働き、楽しむ、 そんな豊かなライフスタイルが叶えられます。
「麻布台ヒルズ」の誕生により、かつて整備が進まず交通網として機能しきれなかった桜田通り、外苑東通り、 麻布通りを東西南北で整備することで、便利な道路ネットワークが完成しました。 また、「六本木一丁目駅」と「神谷町駅」を結ぶバリアフリー/アンブレラフリー地下通路が構築されたことで、周辺エリアを徒歩で便利に回遊できるようになりました。
敷地内には、芝生広場や果樹園をはじめとした300種類を超える植栽が広がる中央広場を中心に、住宅以外にも オフィスやホテル、 インターナショナルスクール、文化・商業施設などが揃います。
環境に配慮されたオフィスやワークスペース、 ラグジュアリーリゾートを手掛けるアマンの新ブランドホテル 「ジャヌ東京」、 都心エリア最大級のインターナショナルスクール 「ブリティッシュ・スクール・イン東京」を 始め、ファッション、フードを楽しめるような商業施設など、一つの街として機能しています。
「Green & Wellness」、「街全体がミュージアム」をテーマとし、約9,300㎡におよぶミュージアムやギャラリーを中心に、住宅、オフィス、ホテルのロビー、そして屋外の広場に至るまで、多彩なパブリックアートが点在。 日常の中に芸術と文化が溶け込み、 街全体がひとつの大きなアート空間として機能しています。
（麻布台ヒルズ中央広場：クリスマスマーケット2024）
外観
フロア構成としては、地下1階から2階が商業施設、3階から5階がオフィス、そして6階~64階が住宅フロアに
なっています。
まっすぐなラインが強調された外観は、全面ガラスの直線・曲線アシンメトリーなコーナー部分が特徴的です。下層階には重厚感のある石調の外装が用いられており、重厚感が溢れ落ち着きのある佇まいを演出。上層階に向かうにつれてガラス面が増え、空へと伸びるような開放感を感じさせます。
モダンでダイナミックなフォルムと高級感を両立した、都心タワーレジデンスらしい壮観な外観です。
エントランス
エントランスは2箇所あります。桜麻通りと尾根道の交差する角に位置するエントランスは、豊かな植栽と重厚感溢れるファサードが見事に調和しています。奥に見える暖色の照明が、居住者を優しく迎え入れます。
エントランスプローチの横には我善坊横川省三（がぜんぼうよこかわしょうぞう）記念公園があり、滑り台やボルダリングで遊べる広場となっています。
麻布通り側のエントランスは、回廊のようなデザインが特徴です。ダークトーンの枠組みと、空の光を透過させるブルーのモザイクガラスの屋根の組み合わせは、まるで芸術作品のようです。両脇に配された植栽と床面の落ち着いた色彩のタイルが、都心の喧騒から切り離された静寂な邸宅へと誘います。
エントランス横には、重厚感のある大階段や、上質なデザインのガラス窓に「AZABUDAI HILLS」の文字を配した駐車場への入り口があります。
エントランスを抜けると、高級感溢れる開放的なロビーラウンジが広がります。待ち合わせやちょっとした休憩に活用できそうです。
建物設備
- メールボックス
- 宅配ボックス
- エレベーター
- 内廊下設計
- 各階ゴミ置き場
- トランクルーム
駐車場・バイク置き場・駐輪場
詳細はお問い合わせください。
セキュリティ
館内には設備管理および警備スタッフが常駐し、建物内の安全を見守っています。各住戸には緊急時に使用できる呼出ボタンが備え付けられており、万が一の際にも迅速な対応が可能です。
サービス
フロントサービスやドアマン＆ポーター、ヴァレーサービス、ランドリーサービス、各種専門業者への取次などのサービスを受けることができます。
共有施設
ラウンジ
開放感のある眺望を楽しめる、カフェ＆バーです。キッチンやテラスが併設されたエリアでは、貸切でのパーティ利用ができます。
ジム
ランニングマシンやウェイトトレーニングマシンなど様々な設備が整っています。スタジオは貸切可能です。
キッズルーム
自由に遊べる広々としたスペースです。屋内なので雨天時も思いきり遊べます。
ゲストルーム
ゲストルームは、3部屋用意されています。
スタディルーム
会議に利用できるミーティングルームや、作業や勉強用のブースがあります。
シアタールーム
大画面で映画鑑賞やスポーツ観戦ができます。
お部屋・間取り
間取り一例
現在募集中のお部屋の一例です（2025/10/28現在）。
19階、2SLDK+SIC(70.28㎡)、南西向きの間取り
周辺施設
コンビニ
・ファミマ!! 麻布台ヒルズ店：徒歩3分、約210m
・ローソン 六本木三丁目店：徒歩7分、約500m
・セブンイレブン 港区飯倉店：徒歩8分、約600m
スーパー
明治屋麻布台ストアー
麻布台ヒルズガーデンプラザ地下1階、麻布台ヒルズマーケット内にて2024年3月にオープンしています。
公共機関・公共（民間)施設
神谷町郵便局
徒歩11分、約800m。郵便窓口平日9:00〜17:00の時間帯で開放されています。
我善坊横川省三記念公園
徒歩1分、約26m。滑り台やボルダリングで遊べる公園です。
芝給水所公園
徒歩12分、約800m。東京タワーが見え、サッカーコートや遊具があります。
港区立芝公園
約1.4km、徒歩21分、車で約2.0km、8分。
手入れの行き届いた美しい公園で、東京タワーを眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。園内の奥には花壇が広がり、春には色とりどりの花々が咲き誇ります。
東京都港区役所
車で8分、約1.6km。徒歩25分
公的な手続きも区役所が近いと捗ります。
複合施設
東京タワー
徒歩12分、約800m、車で3分、約800m。
日本の象徴ともいえる東京タワーは、周辺を歩いているだけでもさまざまな角度からその姿を楽しむことができます。
六本木ヒルズ
徒歩17分、約1.2km。車で7分、約1.4km。
「文化都市」をテーマに誕生した六本木ヒルズは、オフィスや住宅をはじめ、200以上のショップやレストラン、森美術館や展望台など多彩な施設が立ち並びます。
イベントが行われる六本木ヒルズアリーナ、グランド ハイアット 東京、TOHOシネマズ、テレビ朝日放送センターなど、暮らし・仕事・芸術・学び・娯楽が融合した空間となっています。
教育機関
ブリティッシュ・スクール・イン 東京（BST）プライマリースクール（幼児・初等教育科）
麻布台ヒルズA街区内に位置し、3歳から18歳までの60ヶ国以上の国籍の生徒たちが英国式カリキュラムで学んでいます。世界的建築家によるレンガの外観は、かつてこの地にあった旧郵政省本庁舎をオマージュしたデザインとなっています。
まちの保育園六本木
徒歩4分、約350m。アークヒルズ仙石山森タワーの1階に位置し、乳児クラスの本園と幼児クラスの分園に分かれた保育施設です。隣にはブックカフェがあり、子どもたちや保護者の憩いのスペースとして親しまれています。
港区立麻布幼稚園
徒歩6分、約400m。港区立の幼稚園です。
港区立麻布小学校
徒歩6分、約450m。学区内の小学校です。
港区立六本木中学校
徒歩16分、約1.1km。学区内の中学校です。
学校法人芝学園（芝中学校・芝高等学校）
徒歩15分、約1.1km。江戸時代に創立された伝統ある男子校で、中高一貫教育を行っている私立中学・高校です。
医療機関
医療法人社団なかよし会 麻布台クリニック
麻布台ヒルズ内で唯一の総合クリニック。一般内科をはじめ、消化器内科、リウマチ科、皮膚科、美容皮膚科、さらに予防接種にも対応しています。
慶應義塾大学病院予防医療センター
麻布台ヒルズエリア、A街区内5-6階にある人間ドックが行えるセンターです。
新宿からの移転を機に、施設規模を約2倍へ拡張。最新の検査設備を導入し、20種類以上の健診プランから選べるシステムで、個々に合わせた「個別化医療」を提供しています。
東京慈恵会医科大学附属病院
マンションから徒歩約21分、約1.4km。、車で約4分。慈恵医大病院と称され、母子医療センターを併設した大規模な病院です。
まとめ
『麻布台ヒルズレジデンス B』は、森ビルが掲げるプロジェクトコンセプト「緑に包まれ、人と人をつなぐ広場のような街 -Modern Urban Village-」の理念を体現するべく生まれました。
豊かな植栽や敷地内に点在するアート作品、高品質なサービスを始め、多彩な都市機能が徒歩圏内に集約された新たな都市構造と言っても過言ではないでしょう。
単なる高級レジデンスではなく、利便性、美しさ、そして国際的なライフスタイルを支える卓越した機能性が融合した、森ビルが培ってきたすべてを注ぎ込んだ「ヒルズの未来形」を象徴する、最高水準のレジデンスです。
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