南青山の丘に立つ最上級ブランドマンション「グランドヒルズ南青山」
何処よりも、誰よりも、最高峰を目指して。
南青山の丘に立つ最上級ブランドマンション。
『グランドヒルズ南青山』は港区の南青山エリアに建つ、敷地面積1,600m²超、高さ60m超、地下2階地上18階建の総戸数105戸のタワーレジデンスです。
最先端のブランドショップと歴史ある寺社、桜並木、庭園が共存するアートとビジネスの街である南青山は、古の頃よりその時代を飾る人々に愛されてきた邸宅地です。そんな「南青山に在るべき邸宅を創造する」というコンセプトのもと生まれた『グランドヒルズ南青山』は、後世にも輝く存在であり続ける邸宅の姿を追求しています。
アクセス
徒歩15分圏内で4路線利用可能なロケーション。
利用可能な路線
- 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩12分
- 東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩12分
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩12分
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
車やタクシー利用であれば「六本木駅」まで4分、「銀座駅」まで13分と便利なアクセスです。 首都高速の出入り口も近く、首都高速3号渋谷線「高樹口」入口より羽田空港の「空港中央口」出口までは約22分と幅広いエリアに対して交通手段が確保されています。
また、徒歩2分の 「南青山七丁目」バス停からは渋谷駅前行きが平日朝8時台に18本運行しているので、日々の通勤にも便利です。六本木ヒルズなど、六本木・新橋方面へのバス便もあるので、荷物の多い日や雨の日に助かりそうです。
エリア
表参道、六本木、麻布、広尾など東京のトレンドを代表するようなエリアに位置。ビジネス、カルチャー、様々な分野で最先端をキャッチできるでしょう。
南青山の魅力の一つは、世界の一流ブランドや先進のアートを日常的に味わえることです。通りにはブランドショップやメゾンが立ち並び、いつでも高感度な人々で賑わいます。
広大な日本庭園のある 「根津美術館」や「岡本太郎記念館」、個性的なギャラリーなど最先端のアートやカルチャーに親しめるのも、この街ならではの特徴です。
（根津美術館、徒歩8分／岡本太郎記念館、徒歩6分）
表参道のけやき並木通りには「表参道ヒルズ」をはじめ様々なブランドショップやカフェ、レストランが数多く並びます。冬のけやき並木のライトアップはイルミネーションスポットとしても有名です。
外観
クラシカルな重厚感と煌めくガラスの洗練さが融合する美しいデザインです。強固な地盤として知られる武蔵野台地の一角、標高約31mの高台に立つ姿には静かな存在感があります。
全戸南向きな上に、周辺は都市計画に絶対高さ制限を定める高度地区を導入していることで南側全面は建物の高さが17mに制限されており、開放的な景観や陽当たりが護られています。
エントランス
上質なマテリアルや垂直ラインのアクセントが優美なエントランスは、 邸宅としての品位を映し出します。 風格ある車寄せはプライバシーを確保した動線がひかれています。 建物のなかへ歩を進めると、 高級ホテルを思わせる重厚感のあるエントランスホールが現れます。
コンシェルジュ
コンシェルジュカウンターでは、日常生活で必要となる取次や手配など各種サービスを取り揃え、暮らしの利便性を高めます。
サービス内容
宅配便取次
受付をすることで宅配便の発送をしてくれます。外に出ないで発送ができるのはとても便利です。
タクシー手配
事前に申し出ることでタクシー・ハイヤーの手配も可能です。
クリーニングサービス
館内施設予約
クロークサービス
コピー・FAXサービス
郵便物転送サービス
日用品販売・備品貸出サービス
セキュリティ
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。また、トリプルオートロックしシステムを採用し、エントランスホール前、1階エレベーターホール前、エレベーター内の行き先階操作ボタンロックの3段階チェックで不審者の侵入対策を強化しています。
建物設備
エレベーター
エレベーターは2基準備されています。
内廊下
プライバシーの確保された内廊下設計です。
宅配ボックス・メールコーナー
24時間いつでも受け取れる宅配ボックスが設置されている為、ネットショッピングなどもスムーズです。提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届くサービスも、不在時は宅配ボックスに商品をお届けしてくれます。
クリーンステーション【各フロア】
各階にはゴミ置き場（粗大ゴミを除く）が設置してあり、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
駐車場・駐輪場
総戸数105戸に対して駐車場は、59区画（身障者用駐車場1台含む）、
自転車置場は、105区画（300〜600円/月）ございます。
来訪者用ミニバイク置場は1区画ございます。
各種使用料（月額）
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駐車場
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48,000〜65,000円
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| 自転車置場 |
200〜1,500円
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（2024年11月時点）
お部屋
6階の間取り1LDK+WIC+SIC、南向きのお部屋の一例です。
玄関
玄関にはシューズインクローゼットが準備されています。
リビング・ダイニング
南向きにつき陽当たり良好なリビング・ダイニングです。
キッチン
キッチンのカウンタートップには、高級感あふれる天然石を採用。浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きのカウンターキッチンです。
寝室
寝室とリビングの間は可動間仕切りを採用しているためフレキシブルな空間作りが可能です。季節物やアウトドアグッズの収納に助かるウォークインクローゼット付きです。
洗面化粧台・脱衣所
収納付き三面鏡の洗面台です。吊り戸棚など、豊富な収納があります。
トイレ・バスルーム
トイレはタンクレストイレ、手洗い場と鏡付きです。
バスルームは清潔感のあるナチュラルカラーを基調とし、横長の鏡が空間を広々と感じさせます。
バルコニー・眺望
周辺の建物高さの制限により、眺望は開放感たっぷりです。
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周辺施設
コンビニエンスストア
セブンイレブン 港区南青山七丁目店
マンションから約130m、徒歩2分。
ファミリーマート 南青山七丁目店
マンションから約350m、徒歩4分。
スーパー・商業施設
紀ノ国屋インターナショナル
マンションから約890m、徒歩12分。老舗高級スーパーならではの良質な高級食材が豊富に揃っています。
成城石井西麻布店
マンションから約390m、徒歩5分。
六本木ヒルズ
マンションから約1,210m、徒歩16分。レストラン、ショップをはじめ映画館や美術館などの文化施設も併設された複合施設です。
表参道ヒルズ
マンションから約1,450m、徒歩19分。表参道の坂とほぼ同じ勾配で立ち並ぶショッピングにおすすめの複合施設です。
東京ミッドタウン
マンションから約1,610m、徒歩21分。高級ホテルや美術館、医療機関などが併設された複合施設です。冬のイルミネーションの人気スポットでもあります。
教育機関
若葉会幼稚園
マンションから約540m、徒歩7分。
港区立青南幼稚園
マンションから約700m、徒歩9分。
港区立青南小学校
マンションから約750m、徒歩10分。学区内の小学校です。
港区立青山中学校
マンションから約2,400m、徒歩33分。学区内の中学校です。
医療機関
日本赤十字社医療センター
マンションから約580m、徒歩8分の総合病院です。
南青山内科クリニック
マンションから約80m、徒歩1分。
公園・文化施設
有栖川宮記念公園
マンションから約1,290m、徒歩17分。都心でありながら丘や渓谷、池、など緑豊かな日本庭園です。広大な敷地内には、中央図書館や子供が遊べる遊具エリアもあります。
明治神宮外苑
マンションから約2,010m、徒歩26分。銀杏並木が美しいスポーツや文化施設、緑地、公園などからなる一帯です。
根津美術館
マンションから約530m、徒歩7分。根津嘉一郎氏が集めた古美術コレクションをもとに国宝7件を含む多彩な収蔵品を鑑賞できます。根津家の私邸だった頃の面影を残す日本庭園の散策が楽しめるのも魅力のひとつでしょう。
国立新美術館
マンションから約1,330m、徒歩17分。日本で5館目の国立美術館であり、延床面積約49,830㎡は日本で最大の美術館です。コンセプトは、「森の中の美術館」で、館内にはレストランやカフェも併設されています。
まとめ
グランドヒルズ南青山は、ファッションやカルチャー、アートの中心部でありながら緑豊かな自然と触れ合える豊かな生活を送ることのできるエリアに位置します。古くから人々に住み継がれ、数多くの著名人から住み愛された南青山エリアは今なお都内有数の邸宅地として名高い人気を誇ります。そのため、グランドヒルズ南青山は今後も人気が継続する建物と言えます。
購入でも賃貸でもおすすめな建物です。ぜひ一度ご確認ください。
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