勝どきビュータワーはもはや小さな街！多機能が魅力的な高層高級タワーマンション
まるで1つの街のような高級マンション。勝どきビュータワーを一言で表現するなら、これにつきるでしょう。マンションの地下1階から2階にはスーパーやドラッグストア、レストランの他、クリニックや保育園も入っており、都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」にも直結しているという充実ぶりは他の高級マンションにはなかなかありません。
勝どきビュータワーは、2010年10月竣工、住宅712戸（非分譲住戸384戸含む）、地上52階・地下4階、高さ192.2mのランドマークタワーマンションです。
（設計：大林組 東京本社一級建築士事務所 施工：大林組）
アクセス
最寄駅
- 都営大江戸線「勝どき駅」A4a出口直結、徒歩1分
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩12分
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩14分
都営大江戸線で「汐留駅」まで4分、「六本木駅」まで13分です。複数の路線を乗り換えれば、「品川駅」まで13分、「東京駅」まで17分と、スムーズに主要駅にアクセスできます。
また勝どき駅から乗り換えを利用すれば、「羽田空港国際線ビル駅」まで19分で到着でき、旅行や出張の際も大変スムーズに移動ができます。
（勝どき駅A4a出口）
都営バス
バス停、「勝どき駅前」はマンション南側、目前です。勝どき駅前から築地、銀座4丁目、有楽町駅前を経由し、終点の「東京駅丸の内南口」までは約18分と主要駅が20分圏内にあります。他にも勝どき駅地上周辺にはバス停が複数あり、とうきょうスカイツリー駅、豊洲市場、新橋駅、四谷駅と、多方面に向かうことができます。
エリア
勝どきビュータワーが位置するのは都営大江戸線「勝どき駅」地下直結かつ、銀座まで1.5kmという贅沢な立地です。一方でマンションの前は交通量のある大きな交差点のため交通事故には注意が必要です。
（勝どき駅前交差点風景）
勝どきエリアは、東京オリンピック開催の影響で開発が進み、今後もますます快適に暮らせるエリアといえます。年々、勝どきエリアに住む人口が増えており、特に子育て世代が多く暮らす街で、教育施設なども増えています。マンション目の前には月島第二児童公園があり、緑豊かな自然と調和した和やかな雰囲気が漂います。毎月1回「太陽のマルシェ」が開催され、賑わいます。
（勝どきビュータワー周辺：公園側風景）
外観
勝どきビュータワーは真下に居ると見上げても最上階が見えないほどの高さを誇ります。
低層階には日本の伝統色である鉄御納戸色を使って土地の歴史を、2色のガラスとモノトーンのタイルを使ってタワーのようなマークが浮かび上がるデザインは先進性を表現しています。アクセントになるよう、中層・高層階に朱色が配色されており、細部までこだわったデザインになっています。
ディベロッパーは、「クレスト」シリーズとしてマンションブランドを多数展開しているゴールドクレストです。 マンションに特化し分譲・開発・管理を行っています。施工を担当している大林組は120年の歴史を誇る日本を代表する建設会社であり、六本木ヒルズ森タワーや表参道ヒルズなどを手がけた高い実績を持ちます。 両者共に実績ある会社のため、ブランド力でも一定の信頼があります。
エントランス
勝どきビュータワーのエントランスは、ベーシュとダークブラウンで統一された落ち着きのある内装で、ホテルのような高級感があります。
エントランス内にはコンシェルジュカウンターとラウンジがあり、お客様との待ち合わせに便利です。
エントランスポーチ
勝どきビュータワーには車寄せができるエントランスポーチがあります。屋根の下に停車できる構造なので、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。
（車寄せと駐車場出入口）
コンシェルジュ
勝どきビュータワーではコンシェルジュが充実したサービスで快適な暮らしをサポートします。
サービス内容
- 宅配便の手配
- ベビーシッターの紹介
- クリーニングの取次ぎ
- 館内施設予約
- タクシー手配
- 買い物代行紹介
セキュリティ
勝どきビュータワーでは24時間有人管理しており防災センター係員が常駐しています。マンションの火災や設備の故障には防災センターの係員が迅速に対応し、必要であれば110番などへの通報を行ってくれます。
またセキュリティは4重になっており、風除室、エントランスホール、エレベーターロビー、玄関前と4段階のモニターチェックがあり、他の高級マンションに比べても高いセキュリティを誇っており、住居者のプライバシーや安全をしっかりと確保してくれます。
地震対策
建物構造の設計は、厳しい審査をクリアして国土交通大臣認定を取得しています。耐震性に配慮して、高耐久性のコンクリートを使用。柱の強度を向上させる溶接閉鎖型帯筋を採用しています。その他にも二重床・二重天井構造や断熱性、耐久性に優れたALC板の外壁を取り入れて地震対策を行っています。
共有設備
勝どきビュータワーでは、高級マンションならではの共有施設が整っています。
屋上デッキ
広々とした空間で、開放感のあるの眺めを楽しむことができます。テーブルやイスも設置されているので、ちょっと一息つきたいときにぴったりです。利用時間は9:00〜21:00までで、無料で利用できます。
【38F】パーティールーム
パーティルームにはキッチンが備わっています。ご家族やご友人で集まり、楽しいひとときを過ごせるお部屋です。利用時間は9:30〜21:00まで、1時間1,000円で利用できます。
【38F・5F】ゲストルーム
ゲストルームは2フロアにあります。特に38階のゲストルームは高層階ならではの眺望が楽しめるので、ご家族やご友人を招く際に重宝します。チェックインは15:00〜20:00まで、チェックアウトは翌日10:00までです。利用料金は1室6,000円です。
【20F・5F】集会室・ミーティングルーム
5階のお部屋は和室です。お客様との面談や、居住者同士での交流に利用できます。利用時間は9:00〜21:00までです。1時間500円で利用できます。
【19F】ライブラリールーム
デスクやソファが揃っており、快適に読書できる環境が整っています。利用時間は9:30〜21:00までで、1時間100円で利用できます。
【19F】シアタールーム
ゆったりと座れるイスが設置されているので、くつろぎながら映像を楽しめるでしょう。利用時間は9:30〜21:00までです。1時間500円で利用できます。
【19F】コミュニティ広場
4層吹き抜けの広い広場があります。テーブルやイスも設置されており、ちょっとした休憩や雑談にはぴったりです。
【5F】スカイデッキ（屋上広場）
たくさんの緑に囲まれた居住者専用のウッドデッキです。リラックスしたいときに利用したいデッキですね。利用時間は9:30〜21:00までで、無料で利用できます。
建物設備
エレベーター
勝どきビュータワーの住居用エレベーターは非常用を含めて全部で10基あります。居住階によってエレベーターが分かれているため、通勤時間も待ち時間が少なく快適に移動できます。
【5〜18F】内廊下・【19F以上】外廊下
勝どきビュータワーの5階〜18階までは内廊下になっています。ダークブラウンとホワイトを基調とした落ち着いた雰囲気です。外から見られないのでプライバシーの確保にも繋がります。上層階は内側が吹き抜けとなっており外気を感じることができます。
メールコーナー
宅配ボックス
不在時は宅配ボックスに配達してもらえるため、配達時間を気にせず外出することができ大変便利です。
トランクルーム
【B1F】駐車場・駐輪場
駐車場：106台（月額）30,000円～50,000円
機械式駐車場料金・サイズ表
| 一般車 | ハイルーフ | |
|---|---|---|
| 月額（円） | 30,000 | 36,000 |
| 全長（mm） | 5,300 | 5,300 |
| 全幅（mm） | 1,900 | 1,900 |
| 全高（mm） | 1,550 | 2,000 |
| 重量（kg） | 2,300 | 2,300 |
バイク置場（大型可）：15台（月額）5,000円～12,000円
自転車置場：397台（月額）200円～600円
ゴミステーション
各フロアごとに設置された24時間利用可能のゴミステーションです。ゴミ出ししたいときにすぐに出せるので、お部屋にゴミがたまることがなくストレスがありません。
お部屋
間取り
勝どきビュータワーには多数の間取りがありますので、その中からいくつかご紹介します。
【28F】1LDK（一例）
専有面積：54.68㎡
間取り内訳：LD10.3帖+K3.5帖+洋室8.2帖+DEN
賃料：23.3万円
共益費/管理費：15,000円
方角：東
上記は現在、賃貸で募集中、玄関に大きい収納があり単身の方やカップル向けのお部屋です。（2024年10月11日時点）
【44F】3LDK（一例）
専有面積：74.26㎡
間取り内訳：LDK16.2帖+洋室6.1帖+洋室5.0帖+洋室5.0帖
賃料：40万円
共益費/管理費：20,000円
方角：北西
上記は現在、賃貸で募集中のお部屋です。全部屋がバルコニーに面している角部屋で、リビングが北向きのため朝日や暑さが苦手な方におすすめです。眺望は都心側です。（2024年10月11日時点）
専有部設備
勝どきビュータワーのお部屋は、玄関の床やバスルームなど至るところに天然大理石や御影石を使用することで格式高い雰囲気を演出しています。また毎日を快適に過ごせるよう、良質な設備が多数整っています。その中からいくつかピックアップしてご紹介します。
＜防犯系＞
- 玄関ダブルロック
- ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
＜キッチン＞
- ディスポーザー
- ビルトイン浄水器
- 静音設計の大型シンク
＜バス・トイレ＞
- 独立洗面台、三面鏡
- TES温水式浴室暖房乾燥機
- 低床ユニットバス
- ウォシュレット
＜その他＞
- 天井カセット型エアコン（一部ビルトインエアコン）
- BS、CSアンテナ、CATV、インターネット、光ファイバー
- 人感センサー
※設備は部屋ごとに異なる場合がありますので、現地でもご確認ください。
眺望
勝どきビュータワーは200m近い高さを誇り、高層階のお部屋では方角によってそれぞれ異なった情景をを楽しむことができます。南向きのお部屋は朝潮運河を望む水景、西向きのお部屋は東京タワーや都心を一望でき、美しい夜景を見渡すことができます。
【45F】西向き（一例）
（2022年12月撮影）
【28F】南向き（角部屋一例）
（2024年5月撮影）
周辺施設
コンビニ・ドラッグストア
- セブンイレブン勝どき駅前店：同建物内1F
- どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店：同建物内2F
マンション建物内に24時間営業のコンビニエンスストアと、医薬品や食料品など、豊富な種類の商品を取り扱ってるドラッグストアが入っているため、大変便利です。
商業施設
デリド勝どき駅前店
マンション1階にあるスーパーマーケットです。営業時間は7:00〜25:00と深夜まで営業しています。お酒なども充実しており、利用者からも好評です。
勝どきサンスクェア
マンション向かいにあるテナント豊富なオフィスビルです。勝どき駅A1出口と直結しており、2階には中央勝どき郵便局が入っています。八百屋さんからレストランまでテナントも様々です。
晴海トリトンスクエア
マンションから約550m、徒歩7分の複合施設です。カフェやショップ、医療施設などが多数揃っています。テラスでは四季折々の花が楽しむことができ、イベント開催もあるため人気のスポットです。
教育機関
中央区立勝どき西保育園
マンション内1階にある認可保育所です。生後57日〜就学前までのお子さまを受け入れています。異なった年齢のこども達を交流させることによって、他者を思いやる心の育成に取り組んでいます。
中央区立勝どき保育園
マンションから約80m、徒歩1分の認可保育園です。こども家庭支援センターと同じ建物内にあり安心感があります。
中央区立月島第二幼稚園
マンションから約230m、徒歩2分の幼稚園です。オリンピック・パラリンピック教育や昔遊びの会など、外部の講師や地域の方と連携をしながら子どもたちが成長できる環境を提供しています。
中央区立月島第二小学校
マンションから約230m、徒歩2分の小学校です。約600名の児童が在籍する小学校で、なわとびコンクールや一輪車検定といった独自の行事を行うことで、楽しみながらこどもたちの身体能力の向上を図る取り組みを行っています。
中央区立晴海中学校
マンションから約900m、徒歩12分の通学区の中学校です。校舎が比較的新しくきれいで快適に学校生活が送れると評判です。
医療機関
勝どきビュータワークリニック
マンション2階にある内科系クリニックです。一般検診や小児科検診も行っています。CTやレントゲンなどが揃っており、かかりつけ医にはぴったりです。
勝どき小平眼科
マンション2階にある眼科クリニックです。一般的な眼科の診療やコンタクトレンズ外来や眼鏡処方外来を行っています。
聖路加国際病院
マンションから約1.1km、徒歩16分、車6分。上部に十字架のついた塔がある大学総合病院です。
公共施設
中央区立勝どき児童館
マンション1階にある児童館です。株式会社グローバルキッズが運営している児童館で、利用対象者は0〜18歳までのお子さまです。図書館や工作室などがあり、それぞれの年齢のお子さまが楽しく過ごせるような設備が整っています。
中央区立月島図書館
マンションから約650m、徒歩9分の月島区民センター3階にある区立図書館です。子供向けに絵本を読み聞かせるおはなし会が定期的に開催されており、週末は多くの人で賑わっています。
中央区役所
マンションから約1.7km、徒歩22分の区役所です。暮らしに関する各種手続きを行うことができ、暮らしのサポートをしてくれます。
まとめ
勝どきビュータワーは勝どき駅に直結している上に、建物内にはスーパーやドラッグストアなど利用頻度の高い店舗が揃っており、利便性が高く大変人気のあるマンションです。マンション周辺も東京オリンピックの影響で発展をみせています。目の前に大きな公園があること、周辺には教育施設が整っていることから、子育て世代の方には特におすすめのマンションです。ぜひ一度ご検討ください。
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