虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
港区愛宕1丁目の超高層タワーマンション「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」のご紹介です。
設計・施工は竹中工務店。森ビルの高級住宅ブランド「MORI LIVING」シリーズの最高峰。
54階地下4階建て高さ約220ｍ。竣工時点で高さ日本一のタワーマンションです。南側の住戸は東京タワービュー、12階～54階がレジデンスフロア。
エリア最大規模、グローバルレベルのレジデンス547戸を供給。会員制の「ヒルズスパ」も併設され、25mプールやジム、エステ等も完備。その他、約200㎡のパーティラウンジ、ゲストルーム等、ホスピタリティ溢れる最高級のライフスタイルを提案します。
低層部には約1,000㎡の商業空間を設けており、ペデストリアンデッキを通じて「森タワー」や「ビジネスタワー」とも繋がり、虎ノ門ヒルズエリアにおける生活をサポートします。
緑にあふれた自然と調和した環境。2023年7月には複合施設「虎ノ門ヒルズステーションタワー」が施工を予定しており、新しい都市生活を実現できるエリアです。
周辺には、大使館やインターナショナルスクール・文化施設・国際的なホテルなど国際色豊かな場所でビジネスからカルチャーまで暮らしのあらゆる要素を包括し豊かな暮らしをお送りいただけます。
■敷地面積 6,530㎡
■階数 地上54階/地下4階
■高さ 約220m
■戸数 547戸（内サービスアパートメント160戸含む）
■用途 住宅/スパ/店舗/子育て支援施設等
■施工 2021年1月
■建築設計者 株式会社竹中工務店
■外装デザイン インゲンホーフェン・アーキテクツ
■内装デザイン トニー・チー他
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（3件）
販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
データはありません
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 虎ノ門ヒルズ駅 （1物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 23.3 | 23.3 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 19.5 | 19.5 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 13.9 | 13.9 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 56.7 | 56.7 （1位） | 67.0 （221位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
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物件概要
物件設備
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
14階 | 601,400円〜638,600円 35,170円〜37,345円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK 56.56㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 744,960円〜791,040円 43,086円〜45,751円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK 57.16㎡ | 詳細へ |
|
12階 | 708,100円〜751,900円 37,288円〜39,595円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK 62.8㎡ | 詳細へ |
|
40階 | 2,095,200円〜2,224,800円 40,518円〜43,025円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 170.97㎡ | 詳細へ |
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21階 | 1,484,100円〜1,575,900円 40,384円〜42,882円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 121.51㎡ | 詳細へ |
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31階 | 1,513,200円〜1,606,800円 40,309円〜42,802円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 124.11㎡ | 詳細へ |
|
22階 | 2,366,800円〜2,513,200円 43,451円〜46,139円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC+WIC 180.09㎡ | 詳細へ |
|
13階 | 601,400円〜638,600円 35,170円〜37,345円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK 56.56㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 1,096,100円〜1,163,900円 38,298円〜40,667円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 94.64㎡ | 詳細へ |
|
22階 | 1,493,800円〜1,586,200円 40,648円〜43,162円 / 坪 |
4.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 121.51㎡ | 詳細へ |
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