晴海フラッグシービレッジ E棟

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HARUMI FLAG Sea Village「晴海フラッグ　シービレッジ E棟」

大規模開発プロジェクト「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」が誕生。
約18haの広大な敷地内のその一棟に「晴海フラッグ　シービレッジ」がございます。

51の共用施設に、海に囲まれた眺望や、四季を彩る豊かな樹木で人々の生活に安らぎを与えます。
敷地内には、大規模商業施設、小中学校、保育施設など、生活には困ることがありません。
移動にも便利なカーシェアも敷地内に豊富に用意されております。

日本初の街区をまたいで繋げるHARUMI FLAGエリアネットワークで、高速かつ安全で様々なサービスをご利用いただけます。

広大な敷地の中には4145戸ございます。お部屋は、都内では希少価値の高い100平米超えを310戸ご用意しております。
平均専有面積も85平米とゆとりをもった設計が魅力的です。

《総戸数 686戸》
A棟：(179戸)鉄筋コンクリ―ト造地上18階地下1階建
B棟：(78戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上14階地下1階建
C棟：(78戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上14階地下1階建
D棟：(177戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上18階地下1階建
E棟：(174戸)鉄筋コンクリ―ト造一部鉄骨造地上18階地下1階建

《都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)》
A棟：徒歩20分
B棟：徒歩19分
C棟：徒歩18分
D棟：徒歩17分
E棟：徒歩16分

駐車場：313台(機械式291台、平置5台、車椅子使用者用5台、来客用8台、
ゴミ収集車兼荷捌き用スペース4台／月額使用料: 28,500円～36,000円)
他に管理用2台、カ―シェアEV用1台、カ―シェアFCV用1台、カ―シェアPHV用1台、EV充電兼メンテナンススペ―ス2台

自転車置場：840台(スライド式757台、平置83台（内小型70台)／月額使用料: 500円～1,200円)、サイクルポ―ト170区画（月額使用料：2,000円）、シェアサイクル32台
バイク置場：48台（月額使用料：3,000円）

設計：株式会社日本設計　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
街区管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（3件）

所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
2階	458,000円	30,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 98.73㎡	お問い合わせ詳細へ
2階	389,000円	30,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 90.09㎡	お問い合わせ詳細へ
10階	383,000円	30,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 85.37㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（2件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	12階	1億7,000万円 655万円 / 坪	27,010円 / 月 13,970円 / 月	3LDK +TR 85.73㎡	お問い合わせ詳細へ
	6階	1億6,800万円 616万円 / 坪	28,380円 / 月 14,690円 / 月	3LDK +DEN+WIC+TR 90.09㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億5,500万円〜4億5,000万円

中央値 2億2,000万円

売出坪単価 597万円 / 坪〜1,387万円 / 坪

中央値 756万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	3億4,800万円	987万円 / 坪	116.44m²	3LDK	18階
2026/08	1億7,480万円	676万円 / 坪	85.37m²	3LDK	16階
2026/08	3億5,000万円	940万円 / 坪	123.01m²	4LDK	14階
2026/08	1億5,500万円	597万円 / 坪	85.73m²	3LDK	14階
2026/08	4億5,000万円	1,387万円 / 坪	107.19m²	4LDK	12階
2026/08	2億2,000万円	802万円 / 坪	90.67m²	3LDK	12階

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マンションスコア

項目	本物件	勝どき駅（14物件）	中央区（77物件）
資産性/ 40点	34.1	35.3	35.5
立地/ 30点	14.6	17.0	18.4
建物/ 30点	16.1	15.9	14.1
総合点/ 100点	64.8	68.2 （12位）	68.0 （74位）

取材記事

晴海フラッグシービレッジ E棟のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

晴海フラッグシービレッジ E棟

物件種別

マンション

住所

中央区晴海5-4-5

最寄駅

都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分

賃料

383,000円〜 458,000円

共益費／管理費

30,000円

間取

3LDK

専有面積

85.37㎡〜 98.73㎡

築年月

2023年10月

物件特徴

ハイクラス

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上18階 / 地下1階

総戸数

174戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月25日

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールームキッズルームフロントサービスエレベーター複数基敷地内ゴミ置き場駐車場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩13分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
12階	417,100円〜442,900円 16,086円〜17,081円 / 坪	2.0ヶ月 2.0ヶ月	3LDK +DEN+TR 85.73㎡	詳細へ
5階	357,930円〜380,070円 13,804円〜14,658円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+TR 85.73㎡	詳細へ
7階	434,560円〜461,440円 14,553円〜15,453円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	4LDK +TR+SIC+WIC 98.73㎡	詳細へ
6階	368,600円〜391,400円 14,276円〜15,159円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	3LDK +TR+SIC+WIC 85.37㎡	詳細へ
12階	407,400円〜432,600円 14,950円〜15,875円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 90.09㎡	詳細へ
7階	475,300円〜504,700円 16,057円〜17,051円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	4LDK +WIC+SIC+TR 97.86㎡	詳細へ
18階	368,600円〜391,400円 14,215円〜15,094円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+TR 85.73㎡	詳細へ
17階	417,100円〜442,900円 14,579円〜15,481円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 94.61㎡	詳細へ
18階	436,500円〜463,500円 16,018円〜17,009円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC+TR 90.09㎡	詳細へ
7階	523,800円〜556,200円 16,441円〜17,458円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	4LDK +DEN+WIC+SIC 105.34㎡	詳細へ