パークコート渋谷ザ・タワーのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
PARK COURT SHIBUYA THE TOWER
三井不動産の分譲タワーマンション『パークコート渋谷ザ・タワー』
東京の進化を象徴するビッグターミナル「渋谷」
代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。
［渋谷]駅へ徒歩8分、［明治神宮前]駅へ徒歩11分、［原宿]駅へ徒歩12分、3駅8路線利用可能。
ロビー内に設けられたコンシェルジュカウンターではコンシェルジュが日々の暮らしをサポートします。
幾人もの作家やアーティスト集団による渾身の作品が、クリエイティブラウンジに飾られたまるでギャラリーの様な空間。
間取りは1LDK〜3LDKとさまざまなライフスタイルに応える為に幅広いプランバリエーションを揃えております。
暮らしの利便性に配慮した各階にダストステーションを設置。24時間利用可能、雨の日のゴミ出しも便利です。
是非一度お問合せくださいませ。
【周辺環境】
コンビニ「セブン-イレブン 渋谷公園通り店」まで徒歩2分
スーパー「明治屋 渋谷山手ストア」まで徒歩9分
「代々木公園」まで徒歩1分
【共用施設】
・ミーティングルーム
・クリエイティブステップラウンジ
・ゲストルーム
・コワーキングラウンジ
・ザパークビューラウンジ
・メディアラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・スタディールーム
・フィットネスルーム
・パーティールーム
・スクリーニングルーム
・ゴルフラウンジ
・総戸数：505戸
・間取り：1LDK・2LDK・3LDK
・面積 ：42.82m2〜117.93m2
・駐車場：160台
（月額 50,000円〜69,000円）
・バイク置き場：52台
・駐輪場：668台
・トランクルーム：296区画
【施工会社】
東急建設株式会社
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（8件）
| 間取り図 | 所在階 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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37階 | 1,250,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC 111.9㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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36階 | 1,250,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC 110.03㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
32階 | 900,000円 | 0円 | 2.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +SIC+WIC+TR 87.89㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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32階 | 700,000円 | 0円 | 0.0ヶ月 1.0ヶ月 | 3LDK +DEN+WIC+SIC 76.17㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
|
14階 | 680,000円 | 20,000円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 2LDK +WIC+SIC+TR 75.32㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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3階 | 680,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 2.0ヶ月 | 2SLDK +WIC+SIC 74.46㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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14階 | 510,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +DEN+WIC+SIC 59.86㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
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8階 | 390,000円 | 0円 | 1.0ヶ月 1.0ヶ月 | 1LDK +SIC 47.03㎡ | お問い合わせ 詳細へ |
販売中物件一覧（2件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
9,980万円〜13億9,880万円
中央値
1億6,300万円
売出坪単価
824万円 / 坪〜2,794万円 / 坪
中央値
931万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 1億2,500万円 | 952万円 / 坪 | 43.38m² | 1LDK | 19階 |
| 2026/08 | 1億2,880万円 | 1,064万円 / 坪 | 40.01m² | 1LDK | 12階 |
| 2026/08 | 1億6,200万円 | 897万円 / 坪 | 59.64m² | 1LDK | 9階 |
| 2026/08 | 1億1,980万円 | 930万円 / 坪 | 42.58m² | 1LDK | 6階 |
| 2026/07 | 3億3,800万円 | 1,242万円 / 坪 | 89.93m² | 2LDK | 30階 |
| 2026/07 | 1億3,980万円 | 937万円 / 坪 | 49.30m² | 1LDK | 30階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 渋谷駅 （2物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.1 | 36.6 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 20.0 | 21.0 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 16.7 | 14.4 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 73.8 | 72.0 （1位） | 67.8 （4位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- スポーツジム
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| 構造・工法 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
10階 | 386,060円〜409,940円 27,149円〜28,828円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 47.03㎡ | 詳細へ |
|
27階 | 746,900円〜793,100円 32,990円〜35,031円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+SIC 74.87㎡ | 詳細へ |
|
25階 | 698,400円〜741,600円 30,848円〜32,756円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 74.87㎡ | 詳細へ |
|
27階 | 824,500円〜875,500円 36,418円〜38,670円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+SIC 74.87㎡ | 詳細へ |
|
15階 | 504,400円〜535,600円 27,867円〜29,591円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC+WIC 59.86㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 310,400円〜329,600円 25,632円〜27,217円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +DEN+WIC+SIC 40.04㎡ | 詳細へ |
|
24階 | 776,000円〜824,000円 32,469円〜34,477円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 79.04㎡ | 詳細へ |
|
30階 | 436,500円〜463,500円 29,276円〜31,087円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 49.3㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 329,800円〜350,200円 25,606円〜27,189円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 42.58㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 326,890円〜347,110円 25,903円〜27,505円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK +WIC 41.72㎡ | 詳細へ |
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