ザ・パークハウス渋谷南平台のこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
静謐な住宅街が広がり、目黒方面までも見渡せるという高台に佇む高級分譲マンション。
三菱地所レジデンス人気シリーズ【ザ・パークハウス南平台】が2019年11月に誕生。
100年に1度の再開発で注目されてる渋谷エリアから徒歩10分圏内の高立地。
・JR山手線【渋谷駅】から徒歩7分
・東京メトロ銀座線【渋谷駅】から徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線【渋谷駅】から徒歩7分
・東京メトロ副都心線【渋谷駅】から徒歩7分
・東急東横線【渋谷駅】から徒歩7分
・京王井の頭線【渋谷駅】から徒歩7分
どこにもアクセスしやすい良エリアとなります。
お部屋の間取りは1LDKから3LDKをご用意。
全室WIC、TR付となり収納は抜群です。
ベッドルームやリビングは梁が少ない作りになってます。
開放的なプライベート空間をご提供します。
より快適と安心感をお届けするため、
バレーサービスやコンシェルジュサービスを導入しております。
◆駐車場：53台 （機械式駐車場：専用駐車場10台、身障者用駐車場1台含む）
◆自転車置場：200台（2段ラック式163台：上段200円・下段500円（月額）
◆バイク置場：2台 5,000円（月額）
◆ミニバイク置場：9台 2,500円（月額）
【周辺環境】
・セルリアンタワー東急ホテル・・・徒歩8分
・マルエツプチ 渋谷神泉店・・・徒歩7分
・デニーズ南平台店・・・徒歩2分
・渋谷マークシティ・・・徒歩11分
・渋谷ストリーム・・・徒歩16分
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（3件）
販売中物件一覧（3件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
3億9,500万円〜4億8,800万円
中央値
4億4,300万円
売出坪単価
1,391万円 / 坪〜1,719万円 / 坪
中央値
1,560万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4億8,800万円 | 1,719万円 / 坪 | 93.84m² | 3LDK | 5階 |
| 2026/07 | 4億1,500万円 | 1,461万円 / 坪 | 93.84m² | 3LDK | 6階 |
| 2026/07 | 4億8,800万円 | 1,719万円 / 坪 | 93.84m² | 3LDK | 5階 |
| 2026/06 | 4億2,800万円 | 1,516万円 / 坪 | 93.32m² | 2LDK | 5階 |
| 2026/04 | 4億3,800万円 | 1,542万円 / 坪 | 93.84m² | 3LDK | 6階 |
| 2026/02 | 4億4,800万円 | 1,578万円 / 坪 | 93.84m² | 3LDK | 6階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 渋谷駅 （10物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.5 | 32.6 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 20.8 | 20.5 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 12.7 | 13.2 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 70.0 | 66.3 （3位） | 67.8 （44位） |
取材記事
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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7階 | 669,300円〜710,700円 23,232円〜24,669円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +TR+SIC+WIC 95.26㎡ | 詳細へ |
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2階 | 485,000円〜515,000円 22,319円〜23,700円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+DEN 71.84㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 523,800円〜556,200円 24,105円〜25,596円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+TR 71.84㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 368,600円〜391,400円 21,184円〜22,494円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+TR 57.53㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 552,900円〜587,100円 25,075円〜26,626円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 72.92㎡ | 詳細へ |
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6階 | 475,300円〜504,700円 21,873円〜23,226円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+TR 71.84㎡ | 詳細へ |
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7階 | 853,600円〜906,400円 25,240円〜26,801円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +DEN+WIC+SIC 111.83㎡ | 詳細へ |
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3階 | 630,500円〜669,500円 21,999円〜23,360円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN+WIC+SIC 94.75㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 630,500円〜669,500円 23,964円〜25,447円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 86.98㎡ | 詳細へ |
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8階 | 630,500円〜669,500円 22,216円〜23,591円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+TR 93.84㎡ | 詳細へ |
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