グランドヒルズ恵比寿

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

恵比寿エリア最大級の地上23階建て、全310邸の大規模タワーレジデンス「グランドヒルズ恵比寿」が2019年5月に誕生致しました。
都心主要スポットを掌中にする山手線の内側、利便と先進が整っております。

JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分で利用可能。職住近接の実現はもちろん、多彩な魅力を内包する様々なスポットへ出掛けられ、都心に暮らす本物の豊かさを実感できます。

誇りを掻き立てる重厚なファサード。
天空へと伸びるガラスカーテンウォールは都心の風景と時間の移ろいを映し出します。水平な奥行きとシャープな垂直の造形が絶妙に折り重なり、現代美術を彷彿させる美しい表情は、独創と先進の二面性の魅力を放ちます。

分譲時住戸専有面積は40.72㎡～154.45㎡、間取りは、1LDK～3LDKまでをご用意。単身からファミリーの方まで幅広いニーズに対応可能です。
色々な世帯の方が暮らしている本マンションはセキュリテー面もトップクラスの配慮がなされておりまして、24時間有人管理、24時間セキュリテーシステム、カラーモニター付きインターホンと連動したオートロックのトリプルセキュリテーシステムや防犯カメラ、1階エレベーター前に監視モニターまで設置してございます。

また、大きな特徴として共用廊下はホテルライクな内廊下となっており、コンシェルジュサービスもございますので、まるでホテルにお住まい頂いているような暮らしをご体感いただけます。

設備としては、意匠美と機能性が日々のキッチンワークを快適に。
明るく開放的なカウンターキッチンをはじめ、家事をサポートする食器洗い乾燥機、生活にもお肌にも潤いを与えるミストサウナ、温水を利用して足元から心地よく室内を暖める床暖房など分譲設備が整っております。

【周辺環境】
◆スーパーマーケット
miniピアゴ広尾5丁目店・・・428m
Picard(ピカール) 広尾店・・・543m
マルエツプチ白金台プラチナ通り店・・・547m

◆コンビニ
セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店・・・41m
ローソン恵比寿三丁目店・・・69m
サークルK 恵比寿一丁目店・・・112m

◆その他
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店・・・479m
渋谷恵比寿郵便局・・・55m
横浜銀行恵比寿支店・・・320m
東京都立広尾病院・・・506m
渋谷区立臨川みんなの図書館・・・371m

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（1件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	8階	700,000円	30,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+DEN 74.06㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（0件）

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2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 1億4,480万円〜5億2,000万円

中央値 2億9,980万円

売出坪単価 1,175万円 / 坪〜1,801万円 / 坪

中央値 1,396万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	2億7,800万円	1,281万円 / 坪	71.70m²	2LDK	17階
2026/08	2億6,980万円	1,204万円 / 坪	74.06m²	2LDK	12階
2026/07	3億4,900万円	1,429万円 / 坪	80.69m²	2LDK	18階
2026/07	3億2,800万円	1,512万円 / 坪	71.70m²	2LDK	17階
2026/07	1億4,480万円	1,175万円 / 坪	40.72m²	1LDK	10階
2026/07	2億8,800万円	1,285万円 / 坪	74.06m²	2LDK	6階

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マンションスコア

項目	本物件	恵比寿駅（18物件）	渋谷区（143物件）
資産性/ 40点	37.2	36.8	35.5
立地/ 30点	18.7	19.4	19.3
建物/ 30点	14.7	13.1	13.0
総合点/ 100点	70.6	69.3 （5位）	67.8 （31位）

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物件概要

物件名

グランドヒルズ恵比寿

物件種別

マンション

住所

渋谷区恵比寿1-34-11

最寄駅

賃料

700,000円

共益費／管理費

30,000円

間取

2LDK

専有面積

74.06㎡

築年月

2019年05月

物件特徴

ハイクラス

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上23階 / 地下2階

総戸数

310戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月26日

物件設備

ペット可住戸有
楽器可
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスフロントサービスエレベーター複数基各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街楽器可

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
10階	717,800円〜762,200円 29,958円〜31,811円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC+TR 79.23㎡	詳細へ
9階	582,000円〜618,000円 25,982円〜27,589円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+DEN 74.06㎡	詳細へ
7階	339,500円〜360,500円 26,115円〜27,731円 / 坪	0.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN 43.0㎡	詳細へ
13階	737,200円〜782,800円 30,768円〜32,671円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 79.23㎡	詳細へ
9階	533,500円〜566,500円 27,095円〜28,771円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC+DEN 65.12㎡	詳細へ
12階	485,000円〜515,000円 25,580円〜27,162円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 62.7㎡	詳細へ
8階	504,400円〜535,600円 25,617円〜27,202円 / 坪	1.5ヶ月 1.5ヶ月	2LDK +WIC+WIC+SIC 65.12㎡	詳細へ
5階	532,530円〜565,470円 28,087円〜29,824円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 62.7㎡	詳細へ
9階	533,500円〜566,500円 28,138円〜29,879円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC+SIC 62.7㎡	詳細へ
17階	659,600円〜700,400円 27,483円〜29,183円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2SLDK +WIC+SIC 79.35㎡	詳細へ