シティタワー九段下
CITY TOWER KUDANSHITA
住友不動産が手がける高級分譲マンション『シティタワー』シリーズ 飯田橋・九段下の地上25階建て高級分譲タワーマンション！
東京メトロ「九段下駅」徒歩5分、「飯田橋駅」「水道橋駅」それぞれ徒歩６〜７分という好立地。
新宿まで10分、地下鉄で千葉方面へもアクセス良好で、通勤通学に大変便利です。
飯田橋駅は、西口の再開発によってより一層利便性を高めております。
飯田橋駅と九段下駅を結んでいる幹線道路目白通りを1本入った静かな街に佇む物件が「シティタワー九段下」です。
靖国神社や日本武道館など、観光名所・有名スポットが点在する地域で、また、それらには、手つかずの森も残されております。
神田川と外堀に囲まれた場所で、東京の中心地にいながら、水と緑の癒しを感じることができます。
ガラス張りの外観は、洗練されていて、千代田区という東京の中心地にふさわしいもので、周囲では、ひときわ目を引いています。
千代田区飯田橋2丁目、東京の中心に住まう。
大型複合施設『アイガーデン・エア』が隣接しています。
タワーマンションならではの充実した共用施設ももちろん揃っています。
・屋上庭園
・ゲストルーム
・コンシェルジュサービス
間取りのご用意は、２LDK・３LDKが中心で、ファミリーにおススメ物件となっています。
お子様の進学区は、富士見小学校で、中学は選択制となっています。
私立学校へ進学をお考えでも、交通の便がいいので、大変おススメです。
お部屋によってはペット飼育ご相談可能になっております。(詳細はご確認下さい。)
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（2件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 3億1,280万円 | 1,206万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/07 | 3億1,980万円 | 1,233万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/06 | 3億2,500万円 | 1,253万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/05 | 3億4,800万円 | 1,342万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/05 | 3億3,800万円 | 1,304万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
| 2026/03 | 3億4,800万円 | 1,342万円 / 坪 | 85.68m² | 3LDK | 20階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 九段下駅 （1物件） | 千代田区 （114物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.8 | 35.8 | 36.4 |
| 立地/ 30点 | 19.4 | 19.4 | 19.1 |
| 建物/ 30点 | 12.9 | 12.9 | 12.7 |
| 総合点/ 100点 | 68.1 | 68.1 （1位） | 68.2 （63位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | 397,700円〜422,300円 18,671円〜19,826円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC 70.42㎡ | 詳細へ |
|
24階 | 358,900円〜381,100円 18,237円〜19,365円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 65.07㎡ | 詳細へ |
|
19階 | 349,200円〜370,800円 17,744円〜18,841円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 65.07㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 203,700円〜216,300円 16,793円〜17,832円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 40.1㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 316,220円〜335,780円 16,838円〜17,880円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC 62.1㎡ | 詳細へ |
|
16階 | 305,550円〜324,450円 15,542円〜16,503円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK 65.0㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 337,560円〜358,440円 15,477円〜16,435円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC 72.1㎡ | 詳細へ |
|
6階 | 337,560円〜358,440円 15,477円〜16,435円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC 72.1㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 357,930円〜380,070円 16,411円〜17,426円 / 坪 |
0.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC 72.1㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 299,730円〜318,270円 15,960円〜16,947円 / 坪 |
2.0ヶ月
0.0ヶ月 |
2LDK +WIC 62.1㎡ | 詳細へ |
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