品川タワーレジデンス
SHINAGAWA Tower Residence
港区高輪3丁目の希少な立地に、地上25階建ての制震タワーレジデンスが誕生いたしました。
その名も「品川タワーレジデンス」
事業主は京阪電気鉄道・京阪電鉄不動産、施工は長谷工コーポレーション。
ビッグターミナル『品川駅』へ坂道のないフラットアプローチで徒歩6分。
電車・新幹線だけでなく空港へのアクセスもスムーズに。
国内・国外問わずアクティブな生活をサポートします。
駅構内に直結する【エキュート品川】や【アトレ品川】、カフェやレストラン・ショップなどで賑わう【ウィング高輪】等々、多くの商業施設は住まう方の生活に豊かな利便性と彩りを加えます。
１ＬＤＫから３ＬＤＫの間取りの御用意で、多種多様なライフスタイルにフィットします。
共用ラウンジの設備が大変充実しており、書店「青山ブックセンター」と提携し、雑誌を定期的に購入、それらを自由に読めるブックコンシェルジュサービス、またラウンジにはいつでも利用できるコーヒーベンダーサービスもあり、ゆったりと、流行の雑誌などを読むことができます。
都心の利便性と、ホテルライクな充実設備で、オン・オフを自在に使い分けた都市生活をお愉しみ下さい！
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
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2025年11月〜2026年10月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 1億6,700万円 | 995万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/07 | 1億7,500万円 | 1,043万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/06 | 1億7,500万円 | 1,043万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/05 | 1億8,000万円 | 1,073万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/05 | 1億7,500万円 | 1,043万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/04 | 1億9,800万円 | 1,180万円 / 坪 | 55.44m² | 2LDK | 8階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 品川駅 （11物件） | 港区 （232物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.9 | 36.5 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 19.7 | 19.0 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 11.1 | 14.2 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 66.7 | 69.7 （10位） | 67.0 （147位） |
この物件を所有しているオーナー様へ
数多くの成約実績に基づいた適正な査定で、オーナー様のメリットを最大化します。
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 楽器可
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| 構造・工法 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
8階 | 363,750円〜386,250円 20,008円〜21,246円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 60.11㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 213,400円〜226,600円 19,560円〜20,770円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 36.09㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 349,200円〜370,800円 16,107円〜17,103円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 71.67㎡ | 詳細へ |
|
18階 | 349,200円〜370,800円 16,122円〜17,119円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 71.62㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 174,600円〜185,400円 19,250円〜20,441円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.5ヶ月 |
1DK 30.0㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 310,400円〜329,600円 16,797円〜17,835円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 61.1㎡ | 詳細へ |
|
21階 | 339,500円〜360,500円 18,674円〜19,829円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 60.11㎡ | 詳細へ |
|
25階 | 465,600円〜494,400円 20,165円〜21,412円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 76.35㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 271,600円〜288,400円 16,196円〜17,197円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +SIC 55.44㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 329,800円〜350,200円 18,141円〜19,263円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 60.11㎡ | 詳細へ |
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