キャピタルゲートプレイス ザ・レジデンス
ペット飼育相談可
三井不動産レジデンシャル×野村不動産×清水建設が贈る月島エリアの商住一体型大規模再開発プロジェクト。
地上11階 78戸からなる「ザ・レジデンス」部分です。
月島駅直結 徒歩1分 華やかな銀座や日本橋、東京のデパートを普段使いにできる贅沢なロケーションとなっています。
併設される「THE MALL」には30を超える区画に飲食店など多彩な都市機能が集まり、日々の暮らしをより豊かなものへとサポートします。
地震・防災対策も万全。各階防災倉庫、約72時間非常用発電機、10kW太陽光発電設備+蓄電池（可動式）を採用するなど、安心してお住まい頂ける造りも魅力です。
※スカイラウンジ「ブルームーン」、ウェルネススタジオは、ザ・タワーにご入居の方とご来訪者のみのご利用となり、ザ・レジデンスにご入居の方はご利用いただけません。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 4億1,980万円 | 1,628万円 / 坪 | 85.21m² | 3LDK | 46階 |
| 2026/08 | 3億7,000万円 | 1,435万円 / 坪 | 85.21m² | 3LDK | 46階 |
| 2026/08 | 1億9,800万円 | 1,088万円 / 坪 | 60.14m² | 2LDK | 42階 |
| 2026/08 | 1億8,680万円 | 994万円 / 坪 | 62.09m² | 2LDK | 41階 |
| 2026/08 | 2億5,980万円 | 1,131万円 / 坪 | 75.89m² | 3SLDK | 31階 |
| 2026/08 | 2億4,000万円 | 1,018万円 / 坪 | 77.86m² | 3SLDK | 30階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 月島駅 （9物件） | 中央区 （77物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 37.2 | 35.8 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 21.2 | 19.3 | 18.4 |
| 建物/ 30点 | 17.5 | 14.5 | 14.1 |
| 総合点/ 100点 | 75.9 | 69.6 （1位） | 68.0 （1位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
6階 | 172,660円〜183,340円 14,176円〜15,053円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 40.29㎡ | 詳細へ |
|
10階 | 174,600円〜185,400円 14,288円〜15,172円 / 坪 |
2.0ヶ月
2.0ヶ月 |
1LDK 40.4㎡ | 詳細へ |
|
8階 | 169,750円〜180,250円 13,925円〜14,787円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 40.31㎡ | 詳細へ |
|
30階 | 339,500円〜360,500円 20,342円〜21,600円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 55.18㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 240,560円〜255,440円 13,254円〜14,074円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK 60.02㎡ | 詳細へ |
|
27階 | 208,550円〜221,450円 15,728円〜16,701円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 43.86㎡ | 詳細へ |
この建物の棟一覧
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