ワテラスタワーレジデンス

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千代田区の歴史ある街「神田淡路町」に誕生した高級分譲マンション「ワテラスタワーレジデンス」

「和」「輪」「環」の3つのWAをコンセプトに大規模再開発プロジェクトとして開発を進めております、地上41階建ての商住一体型高層タワーマンションです。
耐震性能として優秀な制震構造を採用した「ワテラスタワー」「ワテラスアネックス」の2棟構成となっています。

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」から徒歩3分という駅近ロケーション。JR山手線・銀座線「神田駅」や、日比谷線「秋葉原」も利用可能。
徒歩15分圏内に13駅12路線が利用可能と、都内屈指のアクセス利便性を誇ります。周辺には明治大学などの教育機関、東京医科歯科大学医学部附属病院、神尾記念病院などの医療機関もございますので、いざという時にも安心です。

再開発事業の総面積は2万2000平米にもおよぶ、その広大な敷地内施設には住宅のほかに、スーパーを始めとする商業施設やオフィス、コミュニティ施設（ホール、ギャラリー）などが設けられるほか、緑豊かな公園が隣接されており、都会にいながらも自然を感じることのできる環境にもなっています。

レジデンス共用サービス面ではコンシェルジュサービス、24時間有人管理、ラウンジ、ジム、キッズルームなど豊富なサービスを提供いたします。

建物の20階以上の部分が住居となっており、ホテルライクな内廊下を進んだ居室内の全住居において、開放感のある眺望を楽しむことが可能です。
間取りは１LDK〜４LDK、専有面積は45.16m2〜146.93m2となっており、ディンクスからファミリーにおすすめです。

人気物件のため賃貸での空室情報が出た場合はお早めのお問合せをおすすめいたします。

■ゲストルーム（20階・21階）
5,000円／回
6,000円／回
8,000円／回
※15：00〜翌10：00

■パーティールーム（20階）
3,000円／回
※原則4時間迄。延長1,000円／時間
※10：00〜20：00

■スカイシップキッズルーム（21階）
無料
※8：30〜18：00

■スカイシップジム（21階）
月額500円／人（会員登録制）
※8：30〜23：00

■スカイシップスタディルーム（21階）
無料
※8：30〜20：30

設計・監理：株式会社佐藤総合計画
施工：大成建設株式会社

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧（0件）

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販売中物件一覧（2件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
価格改定	35階	3億4,900万円 1,490万円 / 坪	33,889円 / 月 15,382円 / 月	2LDK +WIC 77.4㎡	お問い合わせ詳細へ
	38階	3億5,999万円 1,503万円 / 坪	34,689円 / 月 15,744円 / 月	3LDK +WIC+SIC+TR 79.2㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年11月〜2026年10月の売出価格

売出価格 1億6,900万円〜5億5,000万円

中央値 3億2,800万円

売出坪単価 1,174万円 / 坪〜1,958万円 / 坪

中央値 1,531万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	4億9,000万円	1,687万円 / 坪	95.98m²	3LDK	39階
2026/08	2億4,900万円	1,174万円 / 坪	70.11m²	3LDK	36階
2026/08	1億6,900万円	1,233万円 / 坪	45.29m²	1LDK	28階
2026/08	2億5,500万円	1,242万円 / 坪	67.87m²	2LDK	23階
2026/07	4億9,000万円	1,687万円 / 坪	95.98m²	3LDK	39階
2026/07	2億7,980万円	1,319万円 / 坪	70.11m²	3LDK	36階

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マンションスコア

項目	本物件	新御茶ノ水駅（3物件）	千代田区（114物件）
資産性/ 40点	39.8	37.2	36.4
立地/ 30点	18.8	19.5	19.1
建物/ 30点	14.6	13.5	12.7
総合点/ 100点	73.2	70.2 （1位）	68.2 （4位）

取材記事

ワテラスタワーレジデンスのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

ワテラスタワーレジデンス

物件種別

マンション

住所

千代田区神田淡路町2-101

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

2LDK 〜 3LDK

専有面積

77.4㎡〜 79.2㎡

築年月

2013年03月

物件特徴

構造

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)

総階数

地上41階 / 地下3階

総戸数

333戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年10月06日

物件設備

ペット可住戸有
楽器可
スポーツジム
駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理
ラウンジ

セキュリティー	オートロック防犯カメラ玄関ダブルロック 24時間管理
共有部	宅配ボックスラウンジキッズルームフロントサービススポーツジムエレベーター複数基各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場トランクルーム
構造・工法	免震・耐震・制震
その他の特徴	ペット可住戸有楽器可

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
34階	426,800円〜453,200円 23,515円〜24,970円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+TR 60.01㎡	詳細へ
21階	378,300円〜401,700円 20,482円〜21,749円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK +WIC 61.06㎡	詳細へ
32階	436,500円〜463,500円 24,050円〜25,537円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+TR 60.01㎡	詳細へ
32階	320,100円〜339,900円 23,433円〜24,883円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1R +TR 45.16㎡	詳細へ
35階	552,900円〜587,100円 24,849円〜26,387円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	2LDK +WIC+WIC+SIC 73.57㎡	詳細へ
33階	436,500円〜463,500円 24,914円〜26,455円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	2LDK +SIC+TR 57.94㎡	詳細へ
39階	368,600円〜391,400円 21,051円〜22,353円 / 坪	1.0ヶ月 2.0ヶ月	1LDK 57.9㎡	詳細へ
27階	300,700円〜319,300円 22,013円〜23,375円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +TR 45.16㎡	詳細へ
31階	327,860円〜348,140円 21,248円〜22,563円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+TR 51.04㎡	詳細へ
21階	298,760円〜317,240円 17,043円〜18,097円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1SLDK 57.96㎡	詳細へ