セントラルレジデンス九段下シティタワー

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

CENTRAL RESIDENCE KUDANSHITA CITY TOWER
住友不動産プロデュースの分譲マンション
九段下駅徒歩2分、2010年築の「セントラルレジデンス九段下シティタワー」です。

エントランスや内廊下など分譲マンションならではの高級感、部屋設備も充実です。
オートロック、複製の困難なティンプルキー、防犯カメラ、TVモニタ付インターフォン、24時間通報管理システム採用など、防犯面も大変充実しています。

白と茶色を基調とした室内は、丸く周囲をかたどった天井は高く大変すっきりしており、テレビ台や収納スペースなどが備え付けておりますので、室内をより広く使っていただけます。
間取りは１LDKや２LDKなどLDKタイプで、単身の方、ご夫婦、お子様連れのご家族まで幅広い方々のライフプランに対応いたします。

何といっても駅徒歩２分の好立地、そして付近にはファミリーレストランやコンビニなどが多数あり、忙しい方にも生活しやすい環境が整っています。

・成城石井神保町店　徒歩２分
・ローソン九段北一丁目店　徒歩１分
・マツモトキヨシ神保町店　徒歩４分

日常生活に便利店舗が揃う一方で、明治大学、専修大学などの大学が多くあることもあり、リーズナブルな飲食店やショッピングセンターも多くあり、大変活気がある住みやすい雰囲気です。
日本武道館から伝わる皇居や、靖国神社など、緑が残りつつ治安も安定した街となっています。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（0件）

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販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
価格改定	4階	8,299万円 729万円 / 坪	13,600円 / 月 11,840円 / 月	1LDK 37.63㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 6,420万円〜8,480万円

中央値 7,650万円

売出坪単価 563万円 / 坪〜698万円 / 坪

中央値 670万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/05	6,800万円	597万円 / 坪	37.63m²	1DK	4階
2026/03	8,380万円	690万円 / 坪	40.12m²	1R	10階
2026/03	6,420万円	563万円 / 坪	37.63m²	1DK	9階
2026/03	7,900万円	694万円 / 坪	37.63m²	1DK	4階
2026/03	7,400万円	650万円 / 坪	37.63m²	1DK	4階
2025/11	8,480万円	698万円 / 坪	40.12m²	1R	10階

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マンションスコア

項目	本物件	九段下駅（5物件）	千代田区（114物件）
資産性/ 40点	36.6	36.9	36.4
立地/ 30点	19.4	18.4	19.1
建物/ 30点	11.9	12.4	12.7
総合点/ 100点	67.9	67.7 （3位）	68.2 （66位）

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物件概要

物件名

セントラルレジデンス九段下シティタワー

物件種別

マンション

住所

千代田区神田神保町3-6-2

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

1LDK

専有面積

37.63㎡

築年月

2000年11月

物件特徴

構造

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)

総階数

地上12階

総戸数

54戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月23日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス
24時間管理

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ 24時間管理
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場内廊下駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩2分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
10階	227,950円〜242,050円 18,792円〜19,955円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1R +SIC 40.12㎡	詳細へ
9階	155,200円〜164,800円 12,795円〜13,586円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1R +SIC 40.12㎡	詳細へ
12階	162,960円〜173,040円 12,944円〜13,744円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC 41.63㎡	詳細へ
11階	218,250円〜231,750円 11,946円〜12,685円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC 60.42㎡	詳細へ
2階	194,000円〜206,000円 11,378円〜12,082円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 56.37㎡	詳細へ
5階	194,000円〜206,000円 11,378円〜12,082円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 56.37㎡	詳細へ
5階	194,000円〜206,000円 11,378円〜12,082円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 56.37㎡	詳細へ
2階	130,950円〜139,050円 10,796円〜11,463円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1R 40.12㎡	詳細へ
12階	140,650円〜149,350円 12,359円〜13,124円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1DK 37.63㎡	詳細へ