アヴェニール神楽坂

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

Avenir kagurazaka
2023年11月竣工　新宿区矢来町　高級賃貸マンション「アヴェニール神楽坂」

東京メトロ東西線「神楽坂駅」よりわずか徒歩1分のほか都営大江戸線「牛込神楽坂駅」や複数路線が乗り入れる「飯田橋駅」も利用可能。
ビジネスでもプライベートでも軽快なフットワークを享受できるポジションが魅力です。
最寄の神楽坂駅周辺は、歴史を刻む趣のある横丁に数多くの老舗名店が立ち並び、美食の街や情緒溢れる石畳の街としても知られ、山手線内側の都心の中心でありながら喧騒から一歩離れた静かで落ち着いた住環境が広がっています。

鉄筋コンクリート造地上8階建て総戸数32戸、ホワイトカラーのタイル張りの外観です。
お荷物が多い際もバッグやポケットにキーを入れたまま解錠操作をスムーズに行うことができる非接触キーを採用し、レーザーセンサー（プロ用侵入検知センサー）・防犯カメラ・オートロック・ＴＶモニタ付インターホン・24時間セキュリティなど安心のセキュリティで居住者の安全を守ります。
また宅配ボックス・敷地内ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）・内廊下・駐輪場など充実の共用設備が備わっています。
間取りは33.37㎡～36.26㎡の1LDKタイプをご用意。お掃除しやすいIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、浄水器、エアコン、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、温水洗浄便座などを完備。浴槽には温浴効果やマッサージ効果、リラックスに効果的なマイクロバブルバスを17戸（付いていない住戸も後付けで付けることが可能※月額賃料3,000円アップ）に設置し、ハイスペックな設備・仕様で快適な居住空間を提供します。

■ペット飼育相談可能　小型犬・猫　※敷金1ヶ月積み増し
■駐輪場　月額500円（税別）

【交通】
　◆東京メトロ東西線「神楽坂駅」利用　
　　大手町駅・・・直通約8分
　　渋谷駅・・・約22分
　◆都営大江戸線「牛込神楽坂駅」利用
　　「新宿西口駅」・・・直通約8分
　
【周辺施設】
　セブン‐イレブン新宿神楽坂駅西店
　ファミリーマート神楽坂上店
　ローソン神楽坂駅北店
　まいばすけっと神楽坂駅西
　よしや SainE神楽坂店
　業務スーパー新宿榎店
　三徳牛込神楽坂店
　ココカラファイン神楽坂上店
　ウエルシア新宿牛込店
　くすりの福太郎江戸川橋店
　どらっぐぱぱす新江戸川橋店
　新宿天神郵便局　
　文京区立江戸川公園

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

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物件概要

物件名

アヴェニール神楽坂

物件種別

マンション

住所

新宿区矢来町68-1

最寄駅

賃料

共益費／管理費

間取

専有面積

築年月

2023年11月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上8階

総戸数

32戸

エレベーター有無

有

更新日

2024年02月20日

物件設備

ペット可住戸有
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場内廊下駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩1分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
2階	180,420円〜191,580円 17,881円〜18,987円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC 33.37㎡	詳細へ
6階	187,210円〜198,790円 18,554円〜19,702円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
5階	184,300円〜195,700円 18,266円〜19,395円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
4階	182,360円〜193,640円 18,073円〜19,191円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
3階	177,510円〜188,490円 17,593円〜18,681円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
2階	162,960円〜173,040円 16,151円〜17,150円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
5階	192,060円〜203,940円 19,035円〜20,212円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
4階	183,330円〜194,670円 18,169円〜19,293円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
3階	178,480円〜189,520円 17,689円〜18,783円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ
2階	164,900円〜175,100円 16,343円〜17,354円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK 33.37㎡	詳細へ