ザ・パークハウス代々木大山レジデンス

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

2026年1月竣工「ザ・パークハウス代々木大山レジデンス」

上質な低層邸宅が建ち並ぶ渋谷区の高台、大山町に、鉄筋コンクリート造り5階建て総戸数140戸の大規模レジデンスが誕生。
代々木大山公園など豊かな緑溢れるエリアに隣接し、立体感あるガラススクリーンの外観や、楠の大樹が迎える広々としたセンタースクエアなど、ハイクラスなプライベート空間が広がります。

お部屋は2LDK・3LDKの2プランで、大型バルコニー付きのお部屋やコンサバトリー（温室）付きのお部屋、テラス付きのお部屋など多様な住戸プランをご用意。自分らしい時間を過ごすことが出来る住空間に、広々とした間取りと豊富な収納がゆとりある生活を叶えてくれます。
また共用設備として、居住者の暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスや、ゲストルームやパーティルーム等お客様を迎え入れるための整った設備、希少なゴルフレンジなどのハイクオリティなサービスもございます。

交通は東京メトロ千代田線/小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩7分、京王線「幡ヶ谷駅」徒歩11分が利用可能。
代々木上原は千代田線の始発駅として、表参道駅まで直通約5分、新宿駅まで直通約5分、大手町駅まで直通約19分と都心の主要エリアとダイレクトに結ばれています。
渋谷まではバスで直通アクセスが出来たり、タクシーの利用も選択出来るようなロケーション。多様な交通網と利便性を誇ります。

代々木上原エリアはお洒落なレストランやカフェが多くあり、つい立ち寄りたくなるようなセレクトショップやブックストアなど感性を刺激してくれるバラエティに富んだお店にも溢れており、交通・生活利便に優れているだけでなく、休日のオフタイムも贅沢に楽しめます。

●駐車施設／74台［平置4台、機械式69台（身障者用1区画、カーシェア1区画）］ほかに来客用兼電気自動車充電区画1台※平置4台は専用使用権付区画
●自転車置場／280台、子供用17台
●バイク置場／4台
●ミニバイク置場／11台
●キックボード置場／5台

【周辺施設】
アコルデ代々木上原
Odakyu OX 代々木上原店
マルエツ代々木上原店
ローソン北沢五丁目店
ファミリーマート代々木上原駅前店
フレンテ笹塚
デコホーム笹塚駅前店
笹塚駅前郵便局
代々木大山公園

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（2件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
新着	5階	770,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 107.58㎡	お問い合わせ詳細へ
新着	4階	700,000円	0円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+DEN 91.89㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	5階	4億2,500万円 1,647万円 / 坪	32,400円 / 月 14,410円 / 月	3LDK +WIC+SIC 85.26㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年10月〜2026年9月の売出価格

売出価格 4億3,900万円〜5億5,000万円

中央値 4億9,800万円

売出坪単価 1,467万円 / 坪〜1,702万円 / 坪

中央値 1,564万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	4億3,900万円	1,702万円 / 坪	85.26m²	3LDK	4階
2026/07	5億4,000万円	1,566万円 / 坪	113.96m²	3LDK	4階
2026/07	4億9,800万円	1,513万円 / 坪	108.79m²	3LDK	3階
2026/07	4億8,300万円	1,467万円 / 坪	108.79m²	3LDK	3階
2026/06	5億5,000万円	1,595万円 / 坪	113.96m²	3LDK	4階
2026/05	4億9,800万円	1,513万円 / 坪	108.79m²	3LDK	3階

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マンションスコア

項目	本物件	代々木上原駅（12物件）	渋谷区（143物件）
資産性/ 40点	36.2	32.7	35.5
立地/ 30点	18.9	19.1	19.3
建物/ 30点	17.6	14.7	13.0
総合点/ 100点	72.7	66.5 （1位）	67.8 （9位）

取材記事

ザ・パークハウス代々木大山レジデンスのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。

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物件概要

物件名

ザ・パークハウス代々木大山レジデンス

物件種別

マンション

住所

渋谷区大山町31-10

最寄駅

賃料

700,000円〜 770,000円

共益費／管理費

0円〜 20,000円

間取

3LDK

専有面積

85.26㎡〜 107.58㎡

築年月

2026年01月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上5階

総戸数

140戸

エレベーター有無

無

更新日

2026年09月10日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックスゲストルームラウンジパーティールームフロントサービス敷地内ゴミ置き場駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分

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掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
1階	708,100円〜751,900円 23,247円〜24,685円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 100.72㎡	詳細へ
3階	679,000円〜721,000円 26,785円〜28,442円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 83.82㎡	詳細へ
3階	834,200円〜885,800円 26,491円〜28,130円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 104.12㎡	詳細へ
5階	853,600円〜906,400円 26,575円〜28,219円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 106.2㎡	詳細へ
5階	708,100円〜751,900円 26,986円〜28,655円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 86.76㎡	詳細へ
1階	708,100円〜751,900円 23,247円〜24,685円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+WIC+SIC 100.72㎡	詳細へ
2階	562,600円〜597,400円 25,354円〜26,922円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 73.36㎡	詳細へ
5階	679,000円〜721,000円 25,817円〜27,414円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC 86.97㎡	詳細へ
4階	397,700円〜422,300円 20,855円〜22,145円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 63.05㎡	詳細へ
3階	562,600円〜597,400円 21,815円〜23,164円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 85.26㎡	詳細へ