パークタワー東中野グランドエア

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三井不動産分譲の人気のパークタワーシリーズ
2024年3月竣工　中野区東中野5丁目　駅前に建つタワーレジデンス「パークタワー東中野グランドエア」のご紹介です。

新宿約2㎞圏内、JR中央・総武線「東中野駅」より徒歩1分と希少性の高い立地です。ペデストリアンデッキが用意され、公道に降りることなく信号を渡らないため駅から快適なルートを確保。
そのほか都営大江戸線「東中野駅」徒歩5分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分など複数路線が利用可能です。

最寄りの東中野駅周辺には複合施設「ユニゾンモール東中野」や「アトレヴィ東中野」をはじめ、多くのショップや飲食店が軒を連ねる2つの商店街「東中野銀座商店会」「東中野本通り共栄会」がございます。
コンビニ・大型スーパー・医療施設なども点在し、暮らしやすい生活環境が整っています。

建物は鉄筋コンクリート造地上25階建て地下1階付き総戸数165戸の高級分譲レジデンス。
ドレープのように美しい曲線美やタワーの頂点にはティアラをイメージしデザインされたエレガントタワーはこの地の新たなシンボルとして存在感を放ちます。
敷地内にはウエディングをモチーフにしたアートに彩られるサンクンガーデンや四季折々の景色が広がる季節の坂道など多くの緑が植栽され、安らぎと癒しを与えてくれる空間となっております。
高級感漂うラウンジ、Wi-Fi・プリンター・個室ブースが完備されたワークスペース、開放的な風景が広がる屋上スカイデッキなどが設けられており快適にお過ごしいただけます。

1K～3LDL・プレミアムプラン（28.31㎡～103.25㎡）をご用意し、開放的な角住戸プランが多く住まう方の暮らしを彩る多彩なプランバリエーションで様々なニーズに対応可能。
収納スペースを確保し、機能性とデザイン性を兼ね備えた充実の設備が揃いゆとりある日常を実現します。

●駐輪場　総戸数 165戸に対して288台
●バイク置場　総戸数 165戸に対して16台
●駐車場　総戸数 165戸に対して敷地内機械式 38台敷地内平面 2台

【周辺施設】
■商業施設
　ファミリーマート東中野駅北店
　ローソンストア100東中野店
　ユニゾンモール東中野
　アトレヴィ東中野
　サミットストア東中野店
　まいばすけっと上落合店
　ライフ東中野店
　いなげや新宿小滝橋店
　オリンピック北新宿店
　ココカラファイン東中野5丁目店
■医療施設　
　JCHO東京山手メディカルセンター
　聖母病院
　東京医科大学病院
　おおくら内科
　中谷医院
　渡辺クリニック
■教育施設
　区立白桜小学校　
　区立中野東中学校
■文化施設
　東中野図書館
　東中野区民活動センター
　なかのZERO
■金融機関
　東中野郵便局
　三菱UFJ銀行東中野支店

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（2件）

間取り図	所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
	25階	698,000円	50,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +DEN+WIC+SIC 104.81㎡	お問い合わせ詳細へ
	10階	220,000円	10,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 41.02㎡	お問い合わせ詳細へ

販売中物件一覧（1件）

写真	所在階	販売価格／坪単価	管理費／修繕積立金	間取り／面積
	3階	1億3,990万円 639万円 / 坪	30,820円 / 月 18,930円 / 月	3LDK +SIC 72.35㎡	お問い合わせ詳細へ

2025年11月〜2026年10月の売出価格

売出価格 5,880万円〜1億7,800万円

中央値 1億5,980万円

売出坪単価 663万円 / 坪〜813万円 / 坪

中央値 754万円 / 坪

年月	価格	坪単価	面積	間取り	所在階
2026/08	1億5,680万円	740万円 / 坪	70.01m²	3LDK	20階
2026/08	1億2,490万円	676万円 / 坪	61.04m²	2LDK	11階
2026/08	1億5,800万円	721万円 / 坪	72.35m²	3LDK	3階
2026/07	1億5,980万円	754万円 / 坪	70.01m²	3LDK	20階
2026/07	5,880万円	686万円 / 坪	28.31m²	1K	12階
2026/07	1億5,800万円	721万円 / 坪	72.35m²	3LDK	3階

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マンションスコア

項目	本物件	東中野駅（4物件）	中野区（11物件）
資産性/ 40点	34.5	35.9	35.3
立地/ 30点	21.5	20.6	19.6
建物/ 30点	14.9	13.9	14.0
総合点/ 100点	70.9	70.4 （1位）	68.9 （1位）

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物件概要

物件名

パークタワー東中野グランドエア

物件種別

マンション

住所

中野区東中野5-2-13

最寄駅

賃料

220,000円〜 698,000円

共益費／管理費

10,000円〜 50,000円

間取

1LDK 〜 3LDK

専有面積

41.02㎡〜 104.81㎡

築年月

2024年03月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上25階 / 地下1階

総戸数

165戸

エレベーター有無

有

更新日

2026年09月15日

物件設備

駐車場
オートロック
宅配ボックス
ラウンジ

セキュリティー	オートロック防犯カメラ玄関ダブルロック
共有部	宅配ボックスラウンジ各階ゴミ置き場敷地内ゴミ置き場駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 JR中央・総武線「東中野駅」徒歩1分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
7階	220,190円〜233,810円 17,757円〜18,856円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 41.02㎡	詳細へ
12階	315,250円〜334,750円 14,388円〜15,278円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +WIC+SIC 72.43㎡	詳細へ
14階	145,500円〜154,500円 16,998円〜18,049円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1K +WIC 28.31㎡	詳細へ
16階	317,190円〜336,810円 17,044円〜18,098円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 61.53㎡	詳細へ
23階	349,200円〜370,800円 18,764円〜19,925円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +SIC 61.53㎡	詳細へ
24階	397,700円〜422,300円 17,676円〜18,769円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC+SIC 74.41㎡	詳細へ
25階	725,560円〜770,440円 23,107円〜24,536円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +SIC 103.81㎡	詳細へ
12階	208,550円〜221,450円 17,193円〜18,256円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 40.12㎡	詳細へ
13階	308,460円〜327,540円 16,575円〜17,600円 / 坪	2.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +SIC 61.53㎡	詳細へ
18階	354,050円〜375,950円 16,708円〜17,742円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3LDK +WIC 70.07㎡	詳細へ