サンウッド元代々木町
2023年11月竣工 渋谷区元代々木町アドレスの高台に佇む「サンウッド元代々木町」のご紹介です。
渋谷駅・新宿駅約2km圏内、希少性の高い第一種低層住居専用地域の高台「元代々木町」。
最寄りは小田急小田原線「代々木八幡駅」より徒歩5分。そのほか東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩6分、小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩9分が利用可能です。
「新宿駅」まで約5分、「表参道駅」まで約6分、「大手町駅」まで約18分とダイレクトにアクセスでき通勤通学はもちろんのことプライベートなお出かけにも交通利便性に優れています。
至近には代々木公園や代々木八幡宮もあり都会にいながらも四季折々の自然を感じることができる緑豊かな環境も魅力です。
鉄筋コンクリート造地上3階建て地下1階付き全24邸の低層型高級分譲レジデンス。
共用部には高級感溢れるラウンジ、ワークスペースのほかに全戸分のトランクルームや各階にゴミ置き場を完備。住戸へのアプローチは内廊下設計を採用し、外部からの視線を抑えプライバシーにも配慮されています。
ルームプランは1LDK～3LDK（37.08㎡～116.37㎡）の角住戸中心の全16タイプと多彩なプランをご用意し、ライフスタイルや家族構成に合わせてお選びいただけます。
室内にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納スペースも充実し、家具のレイアウトがしやすいゆとりのある間取りとなっています。
分譲ならではのハイグレードな設備・仕様で上質な暮らしをサポートいたします。
■トランクルーム 24区画（月額使用料：未定）
■駐輪場 48台（月額：未定）
■バイク置場 3台（月額使用料：未定）
■駐車場 9台（月額使用料：未定）※福祉用駐車場1台含む
【売主】
株式会社サンウッド 三信住建株式会社
【周辺施設】
セブンイレブン初台店
ローソン渋谷元代々木町店
ファミリーマート代々木上原駅前店
オーケー初台店
マルマンストア代々木八幡店
マルエツ 代々木上原店
肉のハナマサ富ヶ谷店
ココカラファイン代々木上原店
ドラッグセイムス代々木西原店
代々木公園
渋谷区スポーツセンター
代々木八幡宮
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
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2025年11月〜2026年10月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 1億6,300万円 | 930万円 / 坪 | 57.94m² | 2LDK | 3階 |
| 2026/07 | 1億6,800万円 | 958万円 / 坪 | 57.94m² | 2LDK | 3階 |
| 2026/01 | 1億4,380万円 | 794万円 / 坪 | 59.83m² | 1LDK | 2階 |
| 2025/11 | 1億4,380万円 | 794万円 / 坪 | 59.83m² | 1LDK | 2階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 代々木八幡駅 （8物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.9 | 35.9 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 20.7 | 18.6 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 13.3 | 11.9 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 69.9 | 66.4 （1位） | 67.8 （47位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
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