パークホームズ渋谷松濤
三井不動産レジデンシャルがプロデュースする「PARK HOMES（パークホームズ）」ブランド
2023年9月竣工 渋谷区松濤2丁目アドレスに佇む「パークホームズ渋谷松濤」のご紹介です。
最寄りは京王井の頭線「神泉駅」徒歩9分。そのほか10路線が乗り入れるメガターミナル「渋谷駅」が利用可能なため都内主要各所はもちろんのこと埼玉・横浜エリアへもストレスなく移動でき各方面へスムーズに繋がるマルチアクセス。荷物の多い日や帰宅が遅い日などタクシー移動も都心ならではの手軽さが魅力です。
都内屈指の高級住宅地として人気の松濤エリアは渋谷駅に近いながらも自然や邸宅が多く都心の喧騒から解放される安らぎに満ちたロケーションです。周辺にはおしゃれなカフェや飲食店も多く、少し足を延ばせば緑豊かな「代々木公園」もあり利便性と静かな住環境を享受できる大変希少な立地となっております。
建物は高級感漂う佇まいの鉄筋コンクリート造地上13階建て総戸数55戸の高級分譲レジデンス。エントランスアプローチには重厚感のある庵治石の石垣と四季を彩る植栽がレイアウトされ、別荘のような寛ぎの空間を演出したラウンジにはテレワークに対応した設備を採用し、スポーツバイクなどを安心して収納できるサイクルステーションも完備しています。
ルームプランは1DK～3LDK（32.24㎡～116.04㎡）タイプと豊富なバリエーションをご用意し、南西向き中心の住戸を実現。光の射す開放的な室内はハイセンスな住空間となっておりデザイン性と機能性に優れた充実の設備が揃い快適な暮らしをサポートいたします。
●駐輪場 100台（レンタサイクル4台および一般販売対象外住戸用駐輪場を含む）
●バイク置場 6台
●駐車場 敷地内機械式 15台 敷地内平面 4台（一般販売対象外住戸用駐車場11台を含む）
【周辺情報】
セブンイレブン神山店
ファミリーマート渋谷松濤一丁目店
渋谷スクランブルスクエア
渋谷ストリーム
渋谷マークシティ
渋谷ヒカリエ
西武渋谷店
渋谷PARCO
渋谷区立松濤中学校
東京大学駒場キャンパス
セントラル病院松濤
渋谷区立鍋島松濤公園
代々木公園
渋谷区立松濤美術館
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（1件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 2億2,750万円 | 1,044万円 / 坪 | 72.01m² | 2SLDK | 2階 |
| 2025/12 | 2億3,600万円 | 1,083万円 / 坪 | 72.01m² | 2SLDK | 2階 |
| 2025/10 | 2億4,900万円 | 1,143万円 / 坪 | 72.01m² | 2SLDK | 2階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 渋谷駅 （8物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.1 | 36.9 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 19.9 | 22.0 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 15.0 | 13.2 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 71.0 | 72.1 （5位） | 67.8 （23位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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6階 | 465,600円〜494,400円 21,377円〜22,700円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+WIC 72.01㎡ | 詳細へ |
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4階 | 436,500円〜463,500円 20,041円〜21,281円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+WIC 72.01㎡ | 詳細へ |
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5階 | 249,290円〜264,710円 20,705円〜21,986円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK 39.82㎡ | 詳細へ |
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3階 | 247,350円〜262,650円 20,544円〜21,815円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 39.82㎡ | 詳細へ |
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3階 | 460,750円〜489,250円 20,981円〜22,279円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+WIC+SIC 72.6㎡ | 詳細へ |
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3階 | 373,450円〜396,550円 21,039円〜22,341円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK 58.7㎡ | 詳細へ |
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5階 | 403,520円〜428,480円 18,527円〜19,673円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+WIC+SIC 72.01㎡ | 詳細へ |
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4階 | 455,900円〜484,100円 20,760円〜22,045円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC 72.6㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 378,300円〜401,700円 21,063円〜22,366円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +WIC+WIC+SIC 59.39㎡ | 詳細へ |
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5階 | 475,300円〜504,700円 21,644円〜22,983円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1SLDK +DEN+WIC+SIC 72.6㎡ | 詳細へ |
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