パークスフィア牛込神楽坂

※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

2021年8月完成
新宿区南山伏町3丁目に建つ賃貸マンション「パークスフィア牛込神楽坂」のご紹介です。

都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩10分の立地に建ち、複数路線利用可能な「市ケ谷駅」へも徒歩圏内で移動できます。また物件は、大久保通りに面しておりますので車通勤や自転車移動する方にも便利です。

古き良き日本の文化が混在する神楽坂エリアは、隠れ家的飲食店や老舗名店などがあり多くのグルメな方にも人気な場所です。牛込柳町駅周辺には、「よしやSainE柳町店」や「くすりの福太郎市谷柳町店」があり生活用品はすべて揃えることができとても便利な環境です。物件周辺は、閑静な住宅街にございますので山手線の内側にありながらも落ち着いた都心ライフをお送りいただけます。

建物は地上13階地下1階総戸数121戸の鉄筋コンクリート造。ペット飼育可・楽器演奏相談可・オートロックや防犯カメラ・宅配ボックスなど安心したセキュリティを完備しております。

間取りは、1LDK～3SLDKの38.42㎡～72.12㎡をご用意し幅広いライフスタイルの方に対応しております。エアコン・追い焚き・システムキッチン・床暖房・食洗機・ミストサウナなど分譲仕様の設備を標準設置し快適な暮らしをサポート。

【周辺施設】
セブンイレブン市谷柳町店
まいばすけっと牛込柳町駅東店
THE tee TOKYO supported by MLESNA TEA（茶葉販売店）
よしやSainE柳町店
くすりの福太郎市谷柳町店
ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店
神楽坂D.S.マイクリニック
牛込郵便局
警視庁牛込警察署
新宿区立市谷幼稚園
新宿区立市谷小学校

■駐輪場:122台　下段:月額500円（税別）　上段:月額300円（税別）
■バイク置き場:2台　区画1:月額8,800円（税別）　区画2:7,700円（税別）
■駐車場:24台　月額45,000円
■インターネット無料
■ペット飼育可　※敷金1ヶ月積増

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。

賃貸物件一覧（10件）

所在階	賃料	管理費	敷金/礼金	間取り/面積
11階	460,000円	20,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	3SLDK +DEN+WIC 70.8㎡	お問い合わせ詳細へ
12階	345,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 55.6㎡	お問い合わせ詳細へ
13階	255,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
13階	255,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
6階	245,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
5階	245,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
4階	245,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
13階	238,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +WIC+SIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
13階	238,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	お問い合わせ詳細へ
2階	220,000円	15,000円	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 38.42㎡	お問い合わせ詳細へ

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物件概要

物件名

パークスフィア牛込神楽坂

物件種別

マンション

住所

新宿区南山伏町3-3

最寄駅

賃料

220,000円〜 460,000円

共益費／管理費

15,000円〜 20,000円

間取

1LDK 〜 3SLDK

専有面積

38.42㎡〜 70.8㎡

築年月

2021年08月

物件特徴

構造

RC造(鉄筋コンクリート)

総階数

地上13階 / 地下1階

総戸数

121戸

エレベーター有無

有

更新日

2025年11月26日

物件設備

ペット可住戸有
駐車場
オートロック
宅配ボックス

セキュリティー	オートロックディンプルキー防犯カメラ
共有部	宅配ボックス敷地内ゴミ置き場駐車場バイク置き場駐輪場
その他の特徴	ペット可住戸有閑静な住宅街

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分

GOOGLE MAP

掲載終了物件一覧

所在階	想定賃料/想定坪単価	敷金/礼金	間取り/面積
4階	333,680円〜354,320円 19,850円〜21,078円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 55.6㎡	詳細へ
11階	320,100円〜339,900円 19,042円〜20,220円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 55.6㎡	詳細へ
9階	324,950円〜345,050円 19,331円〜20,526円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 55.6㎡	詳細へ
10階	426,800円〜453,200円 19,935円〜21,168円 / 坪	1.0ヶ月 0.0ヶ月	2SLDK +DEN+WIC 70.8㎡	詳細へ
13階	441,350円〜468,650円 20,264円〜21,517円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1SLDK +DEN+WIC+SIC 72.01㎡	詳細へ
8階	202,730円〜215,270円 16,755円〜17,791円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC+SIC 40.01㎡	詳細へ
11階	220,190円〜233,810円 18,198円〜19,323円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC+SIC 40.01㎡	詳細へ
11階	232,800円〜247,200円 19,240円〜20,430円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	詳細へ
5階	209,520円〜222,480円 17,316円〜18,387円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	1LDK +DEN+WIC 40.01㎡	詳細へ
8階	306,520円〜325,480円 18,234円〜19,362円 / 坪	1.0ヶ月 1.0ヶ月	2LDK +DEN+WIC 55.6㎡	詳細へ