ピアース渋谷
PIAS渋谷
モリモトが手掛ける分譲シリーズマンション「PIAS」より「ピアース渋谷」が2022年11月に誕生。
渋谷駅からゆるやかな坂を上がった高台に位置する桜丘町は大規模再開発が行われているエリアに隣接しながらもゆったりとした雰囲気が漂う街並みが広がり、都会の喧騒から一歩離れた静かで落ち着いた生活をお送りいただけます。
最寄りはJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩7分の好立地に建ち、そのほか東急東横線「代官山駅」徒歩12分と多方面へストレスなくアクセスできる魅力的なロケーションです。
建物は鉄筋コンクリート造地上15階建て総戸数67戸のクラス感とモダンが調和したレジデンス。
エントランスホールには天然の石や土の温かみのあるタイルなど厳選された素材があしらわれ、落ち着きのある上質な空間となっており毎日の暮らしを守る安心のセキュリティシステムを採用しています。
ルームプランは1LDK～2LDK+S（納戸）専有面積27.66m²～69.33m²と幅広いラインナップをご用意し、家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただくことができます。
また一部住戸にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットが付いたお部屋もございますのでお荷物の多い方にも安心。
分譲ならではのハイクラスな設備・仕様で快適な暮らしをサポートいたします。
●駐車場 5台（機械式3台 平置1台 身障者用平置1台）
●バイク置場 7台
●駐輪場 69台（2段ラック式上段24台 下段スライド式38台 傾斜ラック式7台）
【周辺情報】
ローソン渋谷桜丘町南店
ファミリーマート渋谷桜丘町店
ミニストップ渋谷桜丘店
渋谷ストリーム
渋谷スクランブルスクエア
渋谷ヒカリエ
渋谷マークシティ
東急ハンズ渋谷店
MEGAドン・キホーテ渋谷本店
IKEA渋谷
國學院大學渋谷キャンパス
実践女子大学
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
賃貸物件一覧（0件）
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販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 1億4,980万円 | 1,094万円 / 坪 | 45.26m² | 1SLDK | 2階 |
| 2026/02 | 8,980万円 | 870万円 / 坪 | 34.11m² | 1LDK | 3階 |
| 2026/01 | 8,980万円 | 870万円 / 坪 | 34.11m² | 1LDK | 3階 |
| 2025/12 | 8,980万円 | 870万円 / 坪 | 34.11m² | 1LDK | 3階 |
| 2025/10 | 8,980万円 | 838万円 / 坪 | 35.41m² | 1LDK | 3階 |
| 2025/10 | 8,980万円 | 870万円 / 坪 | 34.11m² | 1LDK | 3階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 渋谷駅 （10物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.9 | 32.6 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 20.2 | 20.5 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 13.6 | 13.2 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 69.7 | 66.3 （5位） | 67.8 （52位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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9階 | 232,800円〜247,200円 23,141円〜24,573円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 33.28㎡ | 詳細へ |
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6階 | 276,450円〜293,550円 20,194円〜21,443円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +DEN+WIC+SIC 45.26㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 232,800円〜247,200円 23,141円〜24,573円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 33.28㎡ | 詳細へ |
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7階 | 173,630円〜184,370円 20,769円〜22,054円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 27.66㎡ | 詳細へ |
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8階 | 223,100円〜236,900円 21,639円〜22,978円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 34.11㎡ | 詳細へ |
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7階 | 232,800円〜247,200円 21,737円〜23,081円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 35.41㎡ | 詳細へ |
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11階 | 184,300円〜195,700円 22,045円〜23,409円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 27.66㎡ | 詳細へ |
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14階 | 223,100円〜236,900円 20,831円〜22,120円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 35.41㎡ | 詳細へ |
|
14階 | 213,400円〜226,600円 20,698円〜21,979円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +SIC 34.11㎡ | 詳細へ |
|
9階 | 192,060円〜203,940円 22,974円〜24,395円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 27.66㎡ | 詳細へ |
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