ザ・パークハウスグラン神山町
The Parkhouse Gran Kamiyamacho
渋谷区神山町に三菱地所レジデンスが手掛ける最上級分譲ブランドシリーズ「ザ・パークハウスグラン」より「ザ・パークハウスグラン神山町」が2023年11月誕生いたします。
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩9分、小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩10分、ビッグターミナル「渋谷駅」へも徒歩11分で到着可能と利便性に優れております。
高級住宅街である松濤エリアは、第一種低層住居専用地域で高い建物がなく、渋谷駅に近いながらも自然や邸宅が多く都心の喧騒から解放される、安らぎに満ちたロケーションです。周辺には、「代々木公園」やカフェ・雑貨屋さんなどの洗練されたお店が点在しております。
デザイン監修には、世界中のハイファッション店舗やレストラン・ホテル・インテリアなどを手掛けてきた「グエナエル・ニコラ」。建物は地上4階地下1階建て総戸数55戸の鉄筋コンクリート造。外観は、グレーの重厚感あるタイル張りでバルコニーやエントランスアプローチにはナチュラル素材のルーバーを採用しており、エントランスはとても魅力的な空間となっております。
間取りはは、1LDK～3LDKの71.41㎡～160.56㎡をご用意。
【周辺施設】
[複合施設・スーパー]
東急百貨店渋谷本店 約580m 徒歩8分
渋谷パルコ 約710m 徒歩9分
西武渋谷店 約900 徒歩12分
マルエツプチ富ヶ谷1丁目店 約250m 徒歩4分
成城石井富ヶ谷店 約520m 徒歩7分
肉のハナマサ富ヶ谷店 約730m 徒歩10分
[医療・公園]
PL病院東京診療所 約150m 徒歩2分
たく皮ふ科 約240m 徒歩3分
宇田川公園 約450m 徒歩6分
都立代々木公園 約770m 徒歩10分
[教育・公共施設]
松村幼稚園 約250m 徒歩4分
渋谷区立松濤中学校 約520m 徒歩7分
渋谷区区立神南小学校 約670m 徒歩7分
Bunkamura 約150m 徒歩2分
NHKホール 約240m 徒歩3分
LINE CUBE SHIBUYA(渋谷公会堂) 約450m 徒歩6分
富ヶ谷図書館 約880m 徒歩11分
松濤美術館 約990m 徒歩13分
■駐輪場：110台
■ミニバイク置き場：6台
■駐車場：29台
■トランクルーム：55区画
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申し付け下さい。
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販売中物件一覧（0件）
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2025年11月〜2026年10月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 3億1,500万円 | 1,446万円 / 坪 | 72.00m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/05 | 3億1,500万円 | 1,446万円 / 坪 | 72.00m² | 2LDK | 2階 |
| 2026/04 | 3億1,500万円 | 1,446万円 / 坪 | 72.00m² | 2LDK | 2階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 代々木公園駅 （11物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.3 | 36.7 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 20.0 | 18.9 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 15.0 | 12.8 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 71.3 | 68.4 （2位） | 67.8 （19位） |
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
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|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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4階 | 679,000円〜721,000円 27,590円〜29,297円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 81.37㎡ | 詳細へ |
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2階 | 659,600円〜700,400円 29,900円〜31,750円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +DEN 72.93㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 582,000円〜618,000円 26,287円〜27,913円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 73.22㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 1,067,000円〜1,133,000円 27,233円〜28,918円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+WIC+SIC 129.53㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 727,500円〜772,500円 29,561円〜31,390円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 81.37㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 1,067,000円〜1,133,000円 29,713円〜31,551円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 118.74㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 853,600円〜906,400円 31,815円〜33,783円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 88.71㎡ | 詳細へ |
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