高輪ザ・レジデンス テラス棟
高輪ザ・レジデンス テラス棟
桜田通り沿い、明治学院大学白金キャンパス向かい側の9000平米以上の敷地に建築された、24時間管理人常勤の高級分譲マンションです。
地上47階、地下1階建てのタワー棟と、9階建てのテラス棟から構成された大規模マンションで、高輪の丘の上に位置。
八芳園の緑を横目に「白金台」駅より徒歩８分に位置しています。
1階エントランスロビーには、らせん階段・枝垂桜・せせらぎの川・池などを配した緑と水で作り上げられたプライベートガーデンもあります。茶室や展望室・テラスビューサロン・スパなどラグジュアリーな共有施設が満載。敷地内には２４時間営業スーパー、ホテルライクなコンシェルジュサービスも都心生活にに彩りを与えてくれます。
目の前の桜田通りは五反田駅方面〜中原街道へと繋がり、車のアクセスも良好です。バスで東京駅方面まで一本という点も、意外と知られていない便利ポイントです。タクシー利用も南北東西非常に便利な立地となります。
敷地内に趣あふれる庭園があり、お子様を遊ばせるのに良い環境です。テラス棟1階には大型スーパー（リンコス）があり、タワー棟1階のスパには最近フィットネスマシンも導入され、簡単な運動を楽しむ事が出来ます。
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 7億1,980万円 | 1,061万円 / 坪 | 224.19m² | 3LDK | 44階 |
| 2026/08 | 8億9,800万円 | 1,324万円 / 坪 | 224.19m² | 3LDK | 43階 |
| 2026/08 | 2億1,000万円 | 937万円 / 坪 | 74.02m² | 2LDK | 25階 |
| 2026/08 | 2億6,500万円 | 1,057万円 / 坪 | 82.84m² | 3LDK | 22階 |
| 2026/08 | 2億2,800万円 | 924万円 / 坪 | 81.50m² | 2LDK | 8階 |
| 2026/08 | 9,280万円 | 805万円 / 坪 | 38.07m² | 1R | 6階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 高輪台駅 （13物件） | 港区 （231物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.8 | 36.4 | 36.1 |
| 立地/ 30点 | 15.3 | 17.6 | 17.9 |
| 建物/ 30点 | 13.9 | 13.3 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 66.0 | 67.3 （8位） | 67.0 （171位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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7階 | 271,600円〜288,400円 15,591円〜16,556円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC 57.6㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 198,850円〜211,150円 15,645円〜16,613円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 42.03㎡ | 詳細へ |
|
3階 | 213,400円〜226,600円 15,254円〜16,197円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 46.25㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 242,500円〜257,500円 15,964円〜16,952円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 50.24㎡ | 詳細へ |
|
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4階 | 189,150円〜200,850円 13,520円〜14,357円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 46.25㎡ | 詳細へ |
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5階 | 320,100円〜339,900円 14,833円〜15,751円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
3LDK 71.36㎡ | 詳細へ |
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7階 | 227,950円〜242,050円 13,086円〜13,895円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
1LDK +WIC 57.6㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 227,950円〜242,050円 13,086円〜13,895円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 57.6㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 242,500円〜257,500円 15,964円〜16,952円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK 50.24㎡ | 詳細へ |
|
7階 | 164,900円〜175,100円 13,606円〜14,447円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R 40.08㎡ | 詳細へ |
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