広尾ガーデンフォレスト 楓レジデンスD棟
広尾ガーデンフォレスト 楓レジデンスD棟
鹿島建設施工の高級分譲マンション「広尾ガーデンフォレスト」
広尾駅徒歩9分、住所は渋谷区広尾４丁目、総敷地面積2.9万m2という規模の閑静な立地に建つ物件です。
８つの棟から構成されており、A・B棟（桜レジデンス）、C・D棟（楓レジデンス）、E・F棟（白樺レジデンス）、G・H棟（椿レジデンス）に分かれています。
六本木（約1250m・徒歩16分）
麻布（約1700m・徒歩22分）
恵比寿（約1580m・徒歩20分）
渋谷（約1640m・徒歩21分）
と接し、各方面が徒歩圏という利便性の高さも魅力の一つです。
各国大使館が立ち並びインターナショナルな雰囲気が漂い、大学や病院、緑豊かな公園も点在し、穏やかな住環境です。
グランドゲートから敷地内へと歩を進めると、緑豊かな森と水景が広がり、心を和ませてくれます。
都心にありながら広大な大地を得て誕生した大規模開発プロジェクトならではの贅沢なランドスケープは圧巻です。
周辺の緑は、近くの有栖川宮記念公園と比肩しうるほどの緑の量。都心を見渡してもこれほどの緑に囲まれた住宅地は、数少ないでしょう。
お部屋の間取りは分譲時では１LDK〜３LDKで、ディンクスやファミリー層の方はもちろん、居室内を広く利用したいというシングルの方にも選ばれています。
また、多彩なコンシェルジュサービスが皆様の多様なライフスタイルをバックアップ。 スイートルーム仕様のゲストハウスもご用意、遠方からのお客様もゆったりとご宿泊いただけます。
分譲時売主：三菱地所、三井不動産レジデンシャル
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（0件）
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販売中物件一覧（1件）
2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 2億2,480万円 | 946万円 / 坪 | 78.54m² | 2LDK | 12階 |
| 2026/08 | 2億9,800万円 | 943万円 / 坪 | 104.38m² | 3LDK | 9階 |
| 2026/08 | 3億800万円 | 1,090万円 / 坪 | 93.33m² | 3LDK | 7階 |
| 2026/08 | 1億5,480万円 | 905万円 / 坪 | 56.53m² | 2LDK | 6階 |
| 2026/08 | 1億4,980万円 | 876万円 / 坪 | 56.53m² | 2LDK | 6階 |
| 2026/08 | 2億2,800万円 | 998万円 / 坪 | 75.51m² | 2LDK | 4階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 広尾駅 （36物件） | 渋谷区 （143物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 35.5 | 36.1 | 35.5 |
| 立地/ 30点 | 17.6 | 18.2 | 19.3 |
| 建物/ 30点 | 14.5 | 12.4 | 13.0 |
| 総合点/ 100点 | 67.6 | 66.7 （16位） | 67.8 （86位） |
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物件概要
物件設備
- ペット可住戸有
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- 24時間管理
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
|
| その他の特徴 |
|
※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | 611,100円〜648,900円 24,347円〜25,853円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC 82.99㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 465,600円〜494,400円 18,550円〜19,697円 / 坪 |
3.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 82.99㎡ | 詳細へ |
|
2階 | 223,100円〜236,900円 14,973円〜15,899円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 49.26㎡ | 詳細へ |
|
D-3階 | 679,000円〜721,000円 23,017円〜24,441円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC 97.54㎡ | 詳細へ |
|
4階 | 271,600円〜288,400円 18,228円〜19,356円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 49.26㎡ | 詳細へ |
|
5階 | 266,750円〜283,250円 17,903円〜19,010円 / 坪 |
2.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC 49.26㎡ | 詳細へ |
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