ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンスのこだわりの外観・共有部・エントランスや周辺環境などモダンスタンダード取材班が徹底的に解説します。
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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。
免震構造の高級分譲ツインタワーマンション『ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス』です。
古くから高級住宅街として知られている城南五山の一つ「花房山」（はなぶさやま）に、地上40階建・総住戸数945戸の新たなランドマークが堂々竣工。
高層タイプの建物が2棟並んでの外観は圧倒的な存在感を放ちます。
分譲時の平均価格1億1434万円。661戸の分譲住戸中、約半数ともいえる365戸が1億円以上というまさにハイクラスの物件です。
目黒駅前エリアを中心とした街づくりを牽引していく大規模複合再開発プロジェクトにより、敷地面積約17,000m2の壮大なスケール内に「住宅・商業・オフィス」を創出。
（ノースレジデンス：11,674.37m2、サウスレジデンス：5,536.63m2）
再開発のコンセプトは「駅前に森を創る」を基にデザインされており、樹木本数約900本もの多種多様な樹木や、ベンチが丘段状に並ぶウッドテラスや芝生スペースを配し、緑あふれる自然とふれあえる憩いの空間を敷地内に創りました。
施工は実績あるゼネコン大成建設・竹中工務店の2社が共同体にて担当。
徒歩2分の距離に『目黒駅』の4路線利用可能な好立地なので、
通勤・通学に非常に便利です。
周辺には、
・スーパー...アトレ目黒、東急ストア
・コンビニ...セブンイレブン目黒駅東口店、ファミリーマート目黒駅東口店
もあり日々のお買い物も困ることありません。
お部屋はSTUDIO・1LDK・2LDK・3LDKタイプ、
30.05m2〜150.11m2までのバリエーションがあり、
シングルからディンクス・ファミリーまで幅広い間取りタイプの中からご検討頂けます。
また、本物件は南傾斜の丘の上に建設されており、東京を見晴らす眺望をご覧頂けます。
※お部屋によってはペット飼育可能でございます。
２棟からなる大規模ツインタワーレジデンスの充実した共用施設も魅力の一つです。(物件概要)
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■サウスレジデンス
・ラウンジ
・パーティルーム
・フィットネスルーム
・キッズルーム
■共有部
・ゴミ置場
・宅配ロッカー
▼駐輪場
【サウスレジデンス】
2段式上段 172台 100円
2段式下段 267台 300円
平置き 8台 500円
全長2,000 全幅500
【サウスレジデンス】
2段式上段 211台 100円
2段式下段 325台 300円
平置き 44台 500円
全長2,000 全幅500
▼駐車場
【サウスレジデンス】
機械式ミドルルーフ 48台 41,000円
全長5,300 全幅2,050 全高1,800 重量2,600 タイヤ幅2,050 最低地上高90
機械式ハイルーフ 90台 44,000円
全長5,300 全幅2,050 全高2,050 重量2,600 タイヤ幅2,050 最低地上高90
平置き 5台 63,000円
全長5,300 全幅2,500
▼バイク置場
【サウスレジデンス】
バイク置き場 27台 3,000円
全長2,300 全幅1,000
ミニバイク置き場 18台 2,000円
全長2,000 全幅1,000
※各空き状況は都度変わりますので、物件の空室状況と合わせてお問い合わせください。
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売主：東京建物
住所：ノースレジデンス東京都品川区上大崎3-1-2
サウスレジデンス東京都品川区上大崎3-1-30
※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
賃貸物件一覧（2件）
販売中物件一覧（0件）
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2025年10月〜2026年9月の売出価格 【売出価格】 本マンション内で過去に売り出された住戸の希望価格です。実際に売買が成立した金額（成約価格）ではありません。同一マンション内の複数住戸（面積・間取り・所在階は住戸ごとに異なります）の売出事例を、売出年月の降順で表示しています。 ※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件として管理している場合があり、他の棟の売出事例が含まれます。 [提供元：マンションバリュー]
売出価格
8,800万円〜4億2,980万円
中央値
3億200万円
売出坪単価
968万円 / 坪〜1,653万円 / 坪
中央値
1,428万円 / 坪
| 年月 | 価格 | 坪単価 | 面積 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 3億1,900万円 | 1,395万円 / 坪 | 75.55m² | 3LDK | 24階 |
| 2026/06 | 3億5,800万円 | 1,566万円 / 坪 | 75.55m² | 3LDK | 19階 |
| 2026/05 | 3億2,900万円 | 1,439万円 / 坪 | 75.55m² | 3LDK | 24階 |
| 2026/04 | 3億6,500万円 | 1,498万円 / 坪 | 80.53m² | 3LDK | 37階 |
| 2026/04 | 3億6,000万円 | 1,467万円 / 坪 | 81.07m² | 3LDK | 36階 |
| 2026/04 | 4億2,980万円 | 1,590万円 / 坪 | 89.36m² | 3LDK | 33階 |
マンションスコア
【マンションスコアとは】
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
■ 資産性とは
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
■ 立地とは
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
■ 建物とは
物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※複数棟の物件は、データ提供元が棟をまとめて1物件としてスコアを算出している場合があり、他の棟情報も含めた評価が表示されます。
[提供元：マンションバリュー]
株式会社マーキュリーが蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
| 項目 | 本物件 | 目黒駅 （25物件） | 品川区 （54物件） |
|---|---|---|---|
| 資産性/ 40点 | 36.5 | 35.8 | 35.9 |
| 立地/ 30点 | 21.2 | 19.1 | 18.9 |
| 建物/ 30点 | 14.3 | 13.3 | 13.5 |
| 総合点/ 100点 | 72.0 | 68.2 （4位） | 68.3 （8位） |
取材記事
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物件概要
物件設備
- 駐車場
- オートロック
- 宅配ボックス
- ラウンジ
| セキュリティー |
|
|---|---|
| 共有部 |
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| その他の特徴 |
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※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。
備考
※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
アクセス
掲載終了物件一覧
| 間取り図 | 所在階 | 想定賃料/想定坪単価 | 敷金/礼金 | 間取り/面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
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8階 | 208,550円〜221,450円 22,943円〜24,362円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +SIC+TR 30.05㎡ | 詳細へ |
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20階 | 451,050円〜478,950円 23,840円〜25,314円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +WIC+SIC+TR 62.55㎡ | 詳細へ |
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16階 | 446,200円〜473,800円 24,830円〜26,366円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+TR 59.43㎡ | 詳細へ |
|
11階 | 213,400円〜226,600円 23,476円〜24,928円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +TR 30.05㎡ | 詳細へ |
|
25階 | 368,600円〜391,400円 22,312円〜23,692円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1LDK +DEN+WIC+SIC 54.64㎡ | 詳細へ |
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24階 | 548,050円〜581,950円 24,676円〜26,202円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC 73.45㎡ | 詳細へ |
|
24階 | 552,900円〜587,100円 24,197円〜25,694円 / 坪 |
1.0ヶ月
0.0ヶ月 |
3LDK +WIC+SIC+TR 75.55㎡ | 詳細へ |
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15階 | 407,400円〜432,600円 24,192円〜25,689円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +TR 55.69㎡ | 詳細へ |
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18階 | 465,600円〜494,400円 25,401円〜26,972円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
2LDK +WIC+SIC+TR 60.61㎡ | 詳細へ |
|
22階 | 291,000円〜309,000円 22,419円〜23,806円 / 坪 |
1.0ヶ月
1.0ヶ月 |
1R +SIC+TR 42.91㎡ | 詳細へ |
この建物の棟一覧
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