ラ・トゥール新宿ガーデン

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LA TOUR SHINJUKU GARDEN（ラ・トゥールシンジュクガーデン）

住友不動産が贈る超高級賃貸レジデンスシリーズ
～ラ・トゥール（La Tour）～
誰もが羨む最上級の暮らしをあなたのもとへ。

高層タワーマンション「ラ・トゥール新宿ガーデン」
東京スカイツリーを施工した大林組の施工で安心の免震構造を採用しています。

22Fまではオフィスとなっており、レジデンスは24F～37F部分が該当します。
全てのお部屋が周囲の建物より高い位置にある当物件。
どのお部屋をお選びいただいても開放的な眺望をご堪能いただけます。

1K～3LDK（37.12平米～143.51平米）の様々なルームプランをご用意。
1Fにはコンシェルジュがおり、最上のホスピタリティでお迎えします。

フィットネスルーム、トランクルーム、キッズルーム等共用施設も充実しております。

【機械式駐車場】大型機械式駐車場実装　2600kgまで対応
全ハイルーフタイプ・全幅2050mm（タイヤ幅2050mm以内であれば可）・フラット式・200台ほど
【平置き駐車場】有り
【バイク置き場】16台

29FのみSOHO相談可能。
家具付き住戸あり。ご相談下さい。

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	仲介料
24階	1LDK	68.40m2	350,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
25階	1LDK	74.4m2	368,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
27階	1LDK	70.49m2	356,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
28階	1LDK	68.40m2	360,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
30階	1R	39.75m2	229,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
31階	1K	37.1m2	222,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
32階	1LDK	74.4m2	387,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
32階	1LDK	78.04m2	429,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
33階	1LDK	74.4m2	398,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
35階	1K	37.1m2	222,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月
35階	2LDK	107.57m2	580,000円	0円	3.0ヶ月	0.0ヶ月	0.0ヶ月

※掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。

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ラ・トゥール新宿ガーデンへのお問い合わせはモダンスタンダード新宿店まで

0120-133-955

: 09:30～21:00
: 10:00～19:00【年中無休】

〒160-0022　東京都新宿区新宿2-5-10成信ビル3階　

物件種別	マンション
問合せ番号	6397
物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン
状態	空室有	総戸数	363戸
所在地	新宿区大久保3-8-3
交通	JR山手線『高田馬場駅』徒歩5分西武新宿線『高田馬場駅』徒歩5分東京メトロ東西線『高田馬場駅』徒歩6分東京メトロ副都心線『西早稲田駅』徒歩7分
物件特徴	ペット可事務所&SOHO相談可タワーマンション
賃料	222,000円 - 580,000円	共益費/管理費	0円
間取	1R - 2LDK	築年月	2016年03月
建物階建	地上37階　地下2階	エレベータ	2機以上あり
建物構造	SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)	専有面積	37.1m2 - 107.57m2
設備	オートロック, 宅配ボックス, ディンプルキー, TVモニタホン, 防犯カメラ, 玄関ダブルロック, インターホン, ラウンジ, キッズルーム, フロントサービス, ハイクラス, スポーツジム, エレベーター複数基, 各階ゴミ置き場, 敷地内ゴミ置き場, 24時間管理, 内廊下, 免震・耐震・制震, 駐車場, 大型駐車場, バイク置き場, 駐輪場, 閑静な住宅街, オール電化, 楽器可, クレジット決済可
取引態様	仲介

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問合せください。

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。
※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。
※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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〒160-0022　東京都新宿区新宿2-5-10成信ビル3階　

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間取り	指定なし 1R ～ 1K / STUDIO 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
面積	指定なし 20m2以下 20m2～30m2 30m2～40m2 40m2～50m2 50m2～70m2 70m2～100m2 100m2以上
賃料	指定なし～15万円 15万円～18万円 18万円～20万円 20万円～25万円 25万円～30万円 30万円～50万円 50万円～80万円 80万円～100万円 100万円～

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