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ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス

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※表示写真は、建物の外観写真・共用部分の写真を除き、同じ建物内の物件を一例として表示しています。また、写真に家具等の家財がある場合も、イメージ図となります。詳細は、お問い合わせのうえご確認下さい。

Brillia Towers 目黒
2017年(平成29年)12月に品川区城南エリアに誕生

免震構造の高級分譲ツインタワーマンション『ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス』です。

古くから高級住宅街として知られている城南五山の一つ「花房山」(はなぶさやま)に、地上40階建・総住戸数945戸の新たなランドマークが堂々竣工。
高層タイプの建物が2棟並んでの外観は圧倒的な存在感を放ちます。
分譲時の平均価格1億1434万円。661戸の分譲住戸中、約半数ともいえる365戸が1億円以上というまさにハイクラスの物件です。

目黒駅前エリアを中心とした街づくりを牽引していく大規模複合再開発プロジェクトにより、敷地面積約17,000m2の壮大なスケール内に「住宅・商業・オフィス」を創出。
(ノースレジデンス:11,674.37m2、サウスレジデンス:5,536.63m2)

再開発のコンセプトは「駅前に森を創る」を基にデザインされており、樹木本数約900本もの多種多様な樹木や、ベンチが丘段状に並ぶウッドテラスや芝生スペースを配し、緑あふれる自然とふれあえる憩いの空間を敷地内に創りました。

施工は実績あるゼネコン大成建設・竹中工務店の2社が共同体にて担当。

徒歩1分の距離に『目黒駅』の4路線利用可能な好立地なので、
通勤・通学に非常に便利です。

周辺には、
・スーパー...アトレ目黒、東急ストア
・コンビニ...セブンイレブン目黒駅東口店、ファミリーマート目黒駅東口店
もあり日々のお買い物も困ることありません。

お部屋はSTUDIO・1LDK・2LDK・3LDKタイプ、
30.05m2〜150.11m2までのバリエーションがあり、
シングルからディンクス・ファミリーまで幅広い間取りタイプの中からご検討頂けます。

また、本物件は南傾斜の丘の上に建設されており、東京を見晴らす眺望をご覧頂けます。

※お部屋によってはペット飼育可能でございます。

2棟からなる大規模ツインタワーレジデンスの充実した共用施設も魅力の一つです。(物件概要)
----------------------------------------------------
■サウスレジデンス
・ラウンジ
・パーティルーム
・フィットネスルーム
・キッズルーム

■ノースレジデンス
・パーティルーム(最上階)
・ビューラウンジ(最上階)

■共有部
・ゴミ置場
・宅配ロッカー

▼駐輪場
【サウスレジデンス】
2段式上段 172台 100円
2段式下段 267台 300円
平置き 8台 500円 
全長2,000 全幅500

【サウスレジデンス】
2段式上段 211台 100円
2段式下段 325台 300円
平置き 44台 500円 
全長2,000 全幅500

▼駐車場
【サウスレジデンス】
機械式ミドルルーフ 48台 41,000円 
全長5,300 全幅2,050 全高1,800 重量2,600 タイヤ幅2,050 最低地上高90

機械式ハイルーフ 90台 44,000円 
全長5,300 全幅2,050 全高2,050 重量2,600 タイヤ幅2,050 最低地上高90

平置き 5台 63,000円 
全長5,300 全幅2,500

【ノースレジデンス】
機械式ミドルルーフ 88台 41,000円 
全長5,300 全幅2,050 全高1,800 重量2,500 タイヤ幅1,960 最低地上高110

機械式ハイルーフ 88台 44,000円 
全長5,300 全幅2,050 全高2,050 重量2,500 タイヤ幅1,960 最低地上高110

平置き 6台 63,000円 
全長5,300 全幅2,500

▼バイク置場
【サウスレジデンス】
バイク置き場 27台 3,000円 
全長2,300 全幅1,000

ミニバイク置き場 18台 2,000円 
全長2,000 全幅1,000

【サウスレジデンス】
バイク置き場 22台 3,000円 
全長2,300 全幅1,000

ミニバイク置き場 33台 2,000円 
全長2,000 全幅1,000

※各空き状況は都度変わりますので、物件の空室状況と合わせてお問い合わせください。

----------------------------------------------------

売主:東京建物
住所:ノースレジデンス東京都品川区上大崎3-1-2
サウスレジデンス東京都品川区上大崎3-1-30

※物件情報は代表的なお部屋を掲載しております。
建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。

賃貸物件一覧(4件)

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ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンスについて

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物件概要

物件名
ブリリアタワーズ目黒 ノースレジデンス
物件種別
マンション
住所
品川区 上大崎3-1-2
最寄駅
賃料
245,000円 〜 399,000円
共益費/管理費
0円 〜 10,000円
間取
1R 〜 2LDK
専有面積
40.13㎡ 〜 65.57㎡
築年月
2017年12月
物件特徴
ハイクラス
構造
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
総階数
地上40階 / 地下2階
総戸数
945戸
エレベーター有無
更新日
2021年06月15日

物件設備

  • ペット可住戸有
  • 楽器可
  • スポーツジム
  • 駐車場
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ラウンジ
セキュリティー
  • オートロック
  • ディンプルキー
  • 防犯カメラ
  • 玄関ダブルロック
共有部
  • 宅配ボックス
  • ゲストルーム
  • ラウンジ
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • フロントサービス
  • スポーツジム
  • エレベーター複数基
  • 各階ゴミ置き場
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • トランクルーム
構造・工法
  • 免震・耐震・制震
その他の特徴
  • ペット可住戸有
  • 楽器可

※駐輪場・バイク置き場・駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

備考

※敷金・礼金・各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。なおキャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。入居の際は事前に必ず募集条件をご確認ください。

※分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって家賃・管理費・敷金・礼金など賃貸借契約に関する設定が様々です。各所有者様によって、設備・仕様・内装などが変更されている場合もございます。

※ペット飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますのでご注意下さい。

詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

アクセス

最寄駅からの時間 JR山手線目黒駅」徒歩1分
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成約済物件一覧

間取り図 所在階 想定賃料/想定坪単価 敷金/礼金 間取り/面積
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口コミ・レビュー(2件)

時間をお金で買う!便利な立地ならそれなりの費用は仕方ない!と思う方には最適です。とにかく高級感がありました。

総合評価

4.0

会社経営・役員 / 40 ~ 45歳 / 世帯年収1400〜1600万円

居住者

メンテナンス・清掃・管理/コンシェルジュについて

評点 5 / 5

よかった点

新築の分譲マンションということもありとても綺麗でした。ホテルのような高級感のあるマンションで、日々管理会社が清掃を行なっており、清潔に保たれていました。

気になった点

以前は三井の高級賃貸に居住していましたが、そこと比較すると、コンシェルジュの対応に関しては劣るという印象がありました。

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外観・共有スペースについて

評点 5 / 5

よかった点

セキュリティに関しては入館までのダブルチェック、さらにエレベーターを上がってトリプルチェックと、申し分ないものでした

気になった点

セキュリティがしっかりしている分、違う階に降りた場合に、一度1階まで戻る必要があったので、最初は戸惑うかなと思います。また、最上階のパーティールームに無関係な人たちがいることがあったので、気になる方は気になるのではと思いました。

住んでいる人の雰囲気について

評点 4 / 5

よかった点

高級賃貸だけあって、住人の質は高く、若い方も多いですが、距離感もそれなりで居心地は良かったと記憶しています

気になった点

目黒駅前ということもあり、喧騒は避けられません。マンションが低層階や、山手線側の方は気になるかもしれません。すぐになれるとは思いますが

お部屋の仕様・設備について

評点 5 / 5

よかった点

キッチン周りは最新設備が整っており、ディスポーザー、床暖房、IH対応でした。また日当たりに関しては部屋にもよりますが、とても良かったです

気になった点

隣のサウスレジデンスと向き合ってる方面の部屋ではでは、やや目線が気になるかもしれません。IHが好きでない方には慣れてもらうしかないかと。サウスレジデンスに内見したところ、日当たりの悪い部屋があったので、内見時間で確認が必要と思われます

マンション周辺の買い物・飲食について

評点 5 / 5

よかった点

山手線内で、これほど駅近の分譲マンションはないので、言うまでもなく全て揃います。スーパーは5つ、駅前にはニトリ、権之助坂には多くの飲食店があります

気になった点

特にはありませんが、強いてあげるならば、電気屋がないと言うことくらいでしょうか?これは渋谷まで2駅で向かえば問題ありませんが

自然・子育て環境ついて

評点 3 / 5

よかった点

子育てに関しては、目黒駅前という立地もあり、電車、バス共に充実していますので、どの方面へもアクセスが抜群なので言うことないでしょう

気になった点

周辺が歓楽街ということもあり、夜間酔っ払いが多数いる地域なので、子供達だけでの外出は気を使うかなとは思います。また人通りが多いので、ゆったり生活したい人には向かない場所だと思います

マンション周辺の治安や安全について

評点 3 / 5

よかった点

夫婦2人暮らしや、単身者であれば便利そのものの立地であり、目の前には交番があるため、比較的安心して暮らせると思う

気になった点

重複になるが、山手線側や、交通量の多い場所なので生活音は気になる方は気になると思います。高層階では風が強いので、それも気になる人は気になるかと

医療機関・クリニックについて

評点 5 / 5

よかった点

周辺は医療機関が密接しているので、まず困ることはないでしょう。大型の特定機能病院も、厚生中央や、広尾病院も近いです

気になった点

駅前ということもあり、予約が取りづらいクリニックもあると聞きますので、事前の予約があった方が良いでしょう。

支払った(支払っている)費用について

評点 3 / 5

よかった点

当然山手線1利便性の良いマンションということもあり、家賃は高めではあります。しかしながら時間をお金で買うつもりであれば費用対効果は高いと思います

気になった点

電車やバスなどの交通機関は発達しているものの、駐車場費用は高めなので、自家用車の方はそれなりのコストがかかります。また、SUVをお持ちの方は駐車場探しに苦労すると思います

対応してくれた不動産会社について

評点 3 / 5

よかった点

対応に関しては、一般的には申し分ないと思いますが、以前住んだ高級賃貸が良かったので、まぁ、そこそこと言ったところでしょうか

気になった点

ラクセスキーといって、手ぶらでマンションに入れるキーをオプションで購入できますが、他のマンションの費用の10倍近くかかりましたので、疑問点は残りました

なにより駅近で便利です。ファミリー向け。

総合評価

3.0

自営業・フリーランス / 30 ~ 35歳 / 世帯年収600〜700万円

居住者

メンテナンス・清掃・管理/コンシェルジュについて

評点 4 / 5

よかった点

清掃が行き届いていた。ゴミ捨て場の匂いなど気になることが無かった。管理人さんも親身になってくれる方が多かった。

気になった点

エレベーターのガラスが汚れている事が多く気になった。コンシェルジュや管理人さんは24時間ではないので、不便に思う事があった。

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外観・共有スペースについて

評点 4 / 5

よかった点

二重ロックは良かった。宅配ボックスは個数も多く便利だった。ゲストルームは使いやすく便利でした。外観も綺麗で高級感がありました。

気になった点

ゲストルームにキャバ嬢らしき人が沢山出入りして品がなかった。ジムはいつも混んでいたり特定の人のマナーが悪く使いづらかった。

住んでいる人の雰囲気について

評点 3 / 5

よかった点

ファミリー層や高齢の方のマナーはとてもよかった。挨拶などしていただける方が多かったです。単身の方も感じの悪い方はあまりいなかったと思います。

気になった点

ベランダのタバコ、深夜の大音量での音楽、ゴミ捨てのマナーがめちゃくちゃ(燃えるゴミに缶やペットボトルを一緒に入れる)が散見され最悪だった。中国人の民泊やマナーの悪さが酷かった。

お部屋の仕様・設備について

評点 3 / 5

よかった点

食洗機が大きくて良かった。扉や床など高級感があって良かったです。ディスポーザーやトランクルームも便利でした。

気になった点

ベランダが隣の部屋と近く乗り越えられる作りだったので、防犯上良くないと思います。深夜の音楽や子供の足音などが聞こえるので、作りはそんなにしっかりしてないのかなと思いました。

マンション周辺の買い物・飲食について

評点 4 / 5

よかった点

マンション下にコンビニやスーパーが近く便利でした。駅も近いので住みやすさや立地は問題なく最高でした。

気になった点

大きなドラッグストアが無かった。あとは買い物については特に不便なことは無かった。スターバックスが多数あり、そんなに必要はないと感じた。

自然・子育て環境ついて

評点 4 / 5

よかった点

病院が近くに多数あるので便利だと思います。自然も少し歩けば庭園博物館などがあり、都内としてはマシな方だと思います。

気になった点

ビル風が強く小さい子供の通学やベビーカーなど危険だと思います。保育園や学校は少ないと思います。公園もあまりありません。

マンション周辺の治安や安全について

評点 4 / 5

よかった点

駅から近く交番も目の前にあるので夜間でも安心して歩けた。大通りに面しているので治安も気にならず良かった。

気になった点

サイレンの音や、駅が近いので夜に酔っ払いが多く気になることがあった。繁華街が近いのでマナーが悪い人を見ることもあった。

医療機関・クリニックについて

評点 3 / 5

よかった点

徒歩圏内に歯医者、内科、眼科、耳鼻科がありとても便利でした。総合病院が近くにあればなお良かった。ほぼ満足です。

気になった点

歯医者はレベルが低い割に値段が高くよくなかった。接骨院や整体などは近くにない。総合病院が近くにないのであったら便利だと思った。

支払った(支払っている)費用について

評点 4 / 5

よかった点

立地や新築を考えたら妥当な値段なのかなと思う。分譲賃貸なのでオーナーによって値段設定に差があるので良く見る必要あり。

気になった点

エリアと利便性で仕方ないと思うが、やはり値段は高い。また共有施設のスタディルームが有料なので、無料にして欲しかった。

対応してくれた不動産会社について

評点 3 / 5

よかった点

若い人が多い印象。賃貸時のフォロー体制などは良かった。質問などにも親切に対応してもらったと思います。

気になった点

解約時の対応が良く無かった。契約書を発送すると言われたが届かず、問い合わせた電話の折り返しもなくこちらからまた電話をした。謝罪なども無かった。契約書は結局送られて無かった。

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※都内のマンションを所有している方であれば所有物件のご登録が可能ですが、一部登録できない物件もございます。ご了承ください。
※本サービスは、物件所有者限定の機能です。

賃料 245,000円 〜 399,000円
販売価格 -
駅徒歩 1分(JR山手線 目黒駅)
間取り 1R〜2LDK(40.13㎡〜65.57㎡)
築年数 4年(2017年12月)
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