シティタワー銀座東は緑と水に親しむ銀座アドレスのタワーマンション | 高級賃貸のモダンスタンダード

シティタワー銀座東は緑と水に親しむ銀座アドレスのタワーマンション

シティタワー銀座東

シティタワー銀座東は、総戸数492戸の2019年3月に竣工した地上22階、地下1階、高さ69.98m(最高76.00m)の大規模免震タワーレジデンスマンションです。(施工:五洋建設株式会社/売主:住友不動産株式会社)
物件のコンセプトに「日本を代表する都心スポットが生活圏となる中央区アドレス。銀座約1.3km圏、東京約1.4km圏、日本橋約1.4km圏」を謳っている通り、アクセスの良さが特徴の物件です。
今回はそんなシティタワー銀座東について解説していきます。

アクセス

まず、シティタワー銀座東の大きな特長として主要エリアへの交通アクセスの良さが挙げられます。東京駅まで1.4kmしか離れておらず、電車を利用すれば東京駅まで1分、日本橋駅まで2分、大手町駅まで2分で着くことができます。ここまで近いと徒歩で行くこともでき、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」まで徒歩15分、JR線「東京駅」まで徒歩20分、東京メトロ銀座線・東西線「日本橋駅」まで徒歩18分です。

最寄り駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線の「八丁堀駅」で徒歩5分でつくことができます。東京メトロ有楽町線の「新富町駅」も徒歩7分です。
また徒歩1分の場所に都営バスの停留所(湊三丁目)があるため、バスでの通勤通学も可能です。

取材班からの一言

八丁堀駅のA2出口からシティタワー銀座東まではすこし早足の大人の男性の足で、地上に出てすぐ左手の桜川公園の中を通れば5分かからないくらいでした。道中には飲食店もいくつかあり、帰宅前に食事を済ませることもできます。

エリア

シティタワー銀座東が建つ中央区湊という場所は、交通アクセスが良いにも関わらず、大規模マンションが今まで建っていなかったのであまり注目されていなかったエリアです。隣のパークシティ中央湊ザタワーとともに大規模マンションが建ったことで注目があつまり、今後の発展に期待ができるエリアです。

また、区画整理・再開発が活発に行われ、隅田川沿いという素晴らしいロケーションでありながら、生活のしやすい街並みになっています。

隅田川が徒歩2分ほどの距離にあり、週末には川のせせらぎを聴きながらジョギングをするなどレジャーシーンとしても良い場所となっています。桜川公園は桜の名所となっていて、春は多くの人で賑わいます。

また、買い物もしやすいエリアになっています。銀座方面へ行けば、GINZA SIX、銀座三越、松屋銀座、など多くのショップがあります。日本橋方面には日本橋髙島屋S.Cや大丸東京店があります。

そこまで行かずとも、シティタワー銀座東の周辺にはコンビニが多数あり日常の買い物には不自由しないでしょう。

外観について

外観は、高級感と耐久性に優れた花崗岩を使いつつ、彫り加工による高級感を高めています。また、敷地全体に対して50%以上もの空地を確保しているため、圧迫感が少なくゆったりとした雰囲気を感じ取ることができます。

敷地内に設置されたフォレストパークには、いろは紅葉・枝垂れ桜・白木蓮・けやき・大島桜・サルスベリなど、季節によって彩りが変わり、都会に住みながら四季を感じ取れる豊かな空間が広がっています。

エントランス・ロビー

レジデンス棟のエントランスは北側、SOHO棟のエントランスは南側にあります。レジデンス棟のエントランスのオートロックのドアを抜けると、ロビーです。

左手にコンシェルジュカウンターがあり、24時間コンシェルジュが対応してくれるのも安心できます。

天井に広がる白を基調色とした空間の奥には、ゲストがゆっくり待てるようなソファが用意されています。また、大きな窓ガラスからは外が望め、緑と太陽光が差し込む設計になっています。

また人の導線とは別に、ホテルのようなコーチエントランス(車寄せ)が備えられているため、安心して車の乗り降りが可能です。

コンシェルジュサービス

シティタワー銀座東では、コンシェルジュとして、24時間の2名体制の有人管理が行われています。専門の訓練を受けているため、管理だけでなくセキュリティ面でも安心できます。
他にも以下のようなサービスも行っています。

サービスについて

シティタワー銀座東のコンシェルジュが提供しているサービスには以下のようなものがあります。

宅配便発送

宅配便を発送したい場合は、コンシェルジュのいるデスクカウンターに持っていくと発送の手配をしてくれます。宅配便の受け取りもしてくれますが、代引は受け付けていないので注意が必要です。

クリーニング取次

クリーニングに出したい際は、コンシェルジュデスクで受付をすれば、1〜2日程度(物による)で仕上がり品の受け取りが可能です。受付時間内であればいつでも受付、受け取りが可能で、出歩かないでもクリーニングが出せるのはとても便利です。要望などにも丁寧に対応してくれるため助かります。

館内施設予約

シティタワー銀座東には、共有施設がいくつもあります。利用の予約が必要になる施設があり、そちらの予約をコンシェルジュデスクで受け付けてくれます。

タクシー手配

タクシーを利用したい日時をコンシェルジュデスクに連絡すると、配車サービスを行ってくれます。

その他

上記以外にも多種多様なニーズに対応してくれ、以下のようなことも行ってくれます。

  • インフォメーションサービス
  • クロークサービス
  • メッセージ預かりサービス
  • ビニール傘貸出サービス
  • コピー・FAXサービス
  • 宅配業者紹介サービス
  • トランクルーム紹介サービス
  • ハウスメイドサービス
  • 粗大ごみ回収業者紹介サービス
  • 各種保険紹介サービス
  • ハウスリフォームサービス
  • 食事材料宅配業者紹介サービス
  • ホテル紹介(宿泊・レストラン)サービス
  • レンタル用品紹介サービス
  • フィットネスクラブ紹介サービス
  • パソコンメンテナンス業者紹介サービス
  • レストラン予約サービス
  • フィルター清掃サービス(期間限定)
  • 泉カントリー倶楽部(ゴルフ場)予約サービス
  • ベビーシッター紹介サービス
  • 引越し業者紹介サービス
  • ケータリングサービス
  • 空室管理業者紹介サービス
  • ハウスクリーニングサービス

セキュリティ

写真はSOHO棟のオートロックです。レジデンス棟も同様にシティタワー銀座東は、エントランスホール前のカメラ付きオートロックはもちろんのこと、エレベーター前でもカメラ付きオートロックが備え付けらています。各住戸前でもカメラ付きインターホンがあり、三重のセキュリティが取られています。

また、住居の玄関扉はダブルロック、防犯サムターン、バールなどによるドア破壊を抑制する鎌デッドボルト、ピッキングなどの不正解錠を抑制するプログレッシブシリンダーキーなどが設置されており、不審者の侵入を防ぎます。

それ以外にも施設内には共用部に41箇所の防犯カメラが設置され、不審者による犯罪を抑制します。

また、24時間体制で住友不動産のS-GUARDというオンラインセキュリティシステムが完備されています。各住居で何かトラブル(ガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーなど)が起きた場合には、セントラル警備保障と連携して即座に対応が行われます。

ペット可

シティタワー銀座東にはマンション内設備として、散歩帰りのペットの足を洗う「ペット足洗い場」が設けられています。隅田川沿いを散歩して家の中に戻る際にとても便利です。

部屋によってペット不可の場合もあるので、必ず確認するようにしましょう。

SOHO可

シティタワー銀座東のSOHO棟にはSOHO可能な部屋があります。住人用の入り口とSOHO用の入り口が分かれています。エントランスを入って右手にSOHO専用のコンシェルジュデスクがあります。24時間の有人管理でビジネスユースに適したサポートをしてくれます。1階には打ち合わせや会議に使えるミーティングスペースが用意されています。

部屋の間取りは2Rタイプになっていて、ビジネスエリアとプライベートエリアで区分けできるようになっています。

取材班からの一言

SOHO棟にはビジネススタイルの服装の人の出入りが多く、レジデンス棟にはカジュアルな服装の人の出入りが多いです。仕事に集中したい人とプライベートを楽しむ人との導線が交わらない設計になっているのはお互いにとって良いですね。

共有設備

シティタワー銀座東にはゲストの方も利用できる共有設備があります。詳しく見ていきましょう。

オーナーズスイート

レジデンス棟の2階にはオーナーだけでなく、ゲストも利用できるオーナーズスイート(ゲストルーム)が2部屋用意されています。利用は有料ですが、ご家族や友人が遊びに来られたときなどにホテルのような部屋に宿泊が可能です。

スカイラウンジ

レジデンス棟の21階には東京都心の景色を堪能できるスカイラウンジが用意されています。こちらも有料となりますが、日常とは違った雰囲気を楽しめます

敷地内ゴミ捨て場

シティタワー銀座東は、フロアにゴミ捨て場があり24時間365日ゴミ出しが可能です。

エレベーター

エレベーターは全部で4機用意されているため、比較的小規模な部類に入るタワーマンションのシティタワー銀座東では、エレベーター前で待ちくたびれるということも少なくストレスが溜まりにくいのも嬉しいポイント。鍵をかざすことで利用できるセキュリティ的に安心な設計になっています。

郵便受け・宅配ボックス

郵便受けと宅配ボックスはエレベーターホールの隣にあります。宅配ボックスは全部で9つあり、ゴルフバッグなどを入れられるほどの大きさのサイズのボックスもあります。施錠や解錠はデジタルに管理されています。

会議室・コピー機

SOHO棟の1階には会議室が2つあります。その間スペースにはコピー機が設置されています。1つの会議室の収容人数は4名で、パーティションを折りたためば2つの会議室を1つの会議室として利用することができます。

駐車場/駐輪場

駐車場

台数:114台
月額:36,800円〜40,800円

駐輪場

台数:683台
月額:300円〜500円
バイク置き場:25台(月額5,000〜7,000円)
ミニバイク置き場:17台(月額3,000円)

内廊下

エレベーターから住居エリアへは内廊下になっていて、まるでホテルのような装いになっています。外からのセキュリティにも強く、足音を吸収してくれるため静音性にも優れています。

シティタワー銀座東の間取り

シティタワー銀座東では、以下の間取りから住まいを選ぶことが可能です。

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 2R

それぞれの間取りにいくつかの部屋タイプがありますが、それぞれから1つピックアップして間取りを見ていきましょう。

1LDK

1LDK
家賃 214,000円
共益費/管理費 14,000円
占有面積 44.28㎡(バルコニー面積10.00㎡)
間取り内訳 リビング・ダイニング(LD):10.1帖、寝室:5.0帖、キッチン:2.4帖
方角

上記は実際に貸し出されている部屋となっています。(2020年5月27日現在の募集情報です。)一人暮らしに向いている部屋となっています。

この部屋の詳細情報を見る

2LDK

2LDK
想定賃料 310,400円〜329,600円
共益費/管理費 8,000円
占有面積 55.9㎡
間取り内訳 リビングダイニング(LD):13.3帖、寝室:6.0帖、寝室:4.5帖
方角 西

こちらの部屋は実際に賃貸で成約があった部屋で、ファミリー向けの部屋となっています。

この部屋の詳細情報を見る

3LDK

3LDK
想定賃料 388,000円〜412,000円
共益費/管理費 0円
占有面積 53.23㎡
間取り内訳 リビング・ダイニング(LD):12.6帖、寝室:4.5帖、寝室:6.6帖、寝室:5.0帖
方角

こちらの部屋も2LDKの部屋同様にファミリー向けの間取りとなっています。よりゆったりとしたタイプです。

この部屋の詳細情報を見る

2R

2R
想定賃料 202,730円〜215,270円
共益費/管理費 0円
占有面積 35.54㎡
間取り内訳 寝室:8.1帖、寝室:4.5帖
方角

こちらのタイプの部屋は、実際に賃貸の成約があった部屋で、SOHO利用が可能な部屋となっています。

この部屋の詳細情報を見る

専有部の設備

各部屋には以下のような設備が備えられています。

  • システムキッチン
  • 生ゴミディスポーザー
  • スライド式食器洗い乾燥機
  • 対面フラットカウンター
  • 天然石カウンタートップ
  • ミストサウナ
  • オートバスシステム
  • 浴室暖房乾燥機
  • 大型ユニットバス
  • 三面鏡付き洗面化粧台
  • ウォシュレット
  • 温水床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 納戸

築浅(2019年3月築)ならではの充実した設備ラインナップです。部屋によってタイプが異なりますので、事前にしっかりと確認するようにしましょう。

2R(SOHO可)の部屋の写真

今回はSOHO棟の11階の2Rタイプの部屋を見ていきます。

玄関・廊下

玄関を入ると正面には大きな収納があります。右手には洗面脱衣所・バスルームへの扉があります。

取材班からの一言

2019年1月築と築浅なので、とても綺麗というのが部屋に入った時の第一印象です。小さな部屋ですが、各パーツの材質はとてもしっかりしていそうな印象も受けました。玄関から生活スペースまで見えない作りになっているのも良いです。

リビング・ダイニング

廊下の先のドアを開けるとリビング・ダイニングです。寝室のスライドドアを開けるとリビング・ダイニングと一体となり広々と使う事ができます。

キッチン

扉のすぐ右手にはキッチンがあります。三つ口のガスコンロとコンパクトなシンクです。コンロのデザインはいかにも掃除がしやすそうな印象です。

眺望

リビング・ダイニングからバルコニーに出ると目の前にパークシティ中央湊ザ・タワーが見えます。一方通行の細い道路と歩道を隔てているだけなので、かなり距離が近く圧迫感があります。少し視線を右にずらすと隅田川が見えます。

寝室

寝室は縦長で一見すると狭く思えますが、6帖あります。バルコニーから反対の面にはウォークインクローゼットがあります。

洗面脱衣所・バスルーム

洗面台の三面鏡の裏が収納になっています。バスルームの壁面は木目調です。決して広くはありませんが、とても綺麗です。ミストサウナ・暖房・涼風といった機能で快適に入浴できます。カビパンチという機能も付いており、浴室内を高温にして黒カビの発生を抑えることができます。

トイレ

タンク一体型になっています。手洗いカウンターと手すりも付いています。

シティタワー銀座東は共用部・専有部ともに設備が充実していました。東側の部屋は隣にあるパークシティ中央湊ザ・タワーからの視線が少し気になるかもしれません。
次は周辺の施設を見てみましょう。

周辺施設

教育施設

中央区立中央小学校

中央区立中央小学校

シティタワー銀座東は中央区立中央小学校の学区に属しています。2012年9月に竣工した比較的新しい小学校です。中央区立中央幼稚園が併設されています。シティタワー銀座東からは徒歩1分、距離にして約100mです。

可動床を備えた温水プールは児童の学年によって深さを変えることができます。また、夜間や休日には一般に開放されており、個人での利用が可能です。屋上が校庭になっており、都心の限られた敷地を効率的に活用する造りになっています。屋上校庭の屋根は開閉ドーム式になっていたりと、新しい小学校ならではの充実した設備が特徴です

中央区立中央小学校の公式サイトはこちら

中央区立銀座中学校

中央区立銀座中学校

中央区立銀座中学校はシティタワー銀座東から徒歩24分、距離にして約1.8kmのところにあります。1984年に現在の場所に開校しました。少人数制や越境入学が多いことが特徴です。

中央区立銀座中学校の公式サイトはこちら

医療機関

厚生診療所

厚生診療所

シティタワー銀座東から約300mほどのところにある厚生診療所では、循環器・消化器系の診療を含む内科、火傷や裂傷などの外科、一般小児科、各種予防接種・健康診断まで幅広く相談する事ができます。

休診日 日曜
診療時間 平日9:30~12:30/14:00~17:30(火曜のみ10:30からの診療)、土曜9:30~12:30
電話番号 03-3551-4690 / 050-5830-5019
住所 東京都中央区湊3丁目18-17 マルキ榎本ビル1F
厚生診療所の公式サイトはこちら

T.N.歯科

T.N.歯科

シティタワー銀座東から100mほどのところにあるT.N.歯科では虫歯や歯周病から、入れ歯やホワイトニングやクリーニングなど幅広く診療を行っています。また、各種予防商品の販売も行っています。予約優先のため予約してから行かれることをおすすめします。

休診日 木曜・日曜・祝日
診療時間 平日10:00~13:00/14:30~18:30(土曜のみ16:00までの診療)
電話番号 03-5542-0144
住所 東京都中央区湊3-10-11-1F
T.N.歯科の公式サイトはこちら

八丁堀眼科クリニック

八丁堀眼科クリニック

シティタワー銀座東から500mほどのところにある八丁堀眼科クリニックでは、白内障・緑内障、糖尿病網膜症、加齢黄斑変性、ドライアイ、結膜炎、ものもらい、花粉症、コンタクトレンズの診療を行っています。

休診日 木曜・土曜・日曜・祝日
診療時間 平日9:30~13:00/14:30~18:00(月曜のみ17:00までの診療)
電話番号 03-5543-1146
住所 東京都中央区八丁堀3-26-8 高橋ビル2階
八丁堀眼科クリニック

コンビニエンスストア

シティタワー銀座東の周辺100m以内にはファミリーマートとセブンイレブンがあります。

ファミリーマート湊二丁目店

ファミリーマート湊二丁目店

スーパーマーケット

マルエツプチ八丁堀四丁目店
Fujiシティオデリド湊店(Deli)

シティタワー銀座東の徒歩圏内にはマルエツプチ八丁堀四丁目店やまいばすけっと新富町駅前店、Fujiシティオデリド湊店(Deli)などがあります。

公共施設

中央区立桜川公園

中央区立桜川公園

シティタワー銀座東から徒歩2分、距離にして約50mのところにある中央区立桜川公園。春は見事な桜で花見客で賑わい、夏には木陰が多いので過ごしやすい公園です。小さな子ども向けの遊具から大人向けの健康増進器具も充実していますので、ファミリーで楽しむことができます。

中央区立京橋図書館

シティタワー銀座東から徒歩12分、距離にして約900mのところにある中央区立京橋図書館。34.5万冊の蔵書を誇る都内屈指の図書館です。 中央区立京橋図書館の公式サイトはこちら

商業施設

銀座通り

シティタワー銀座東から約1.5kmには銀座のメインストリートである銀座通り(国道15号)があります。松屋や三越といった百貨店やシャネルなどの高級ブランド、アップルなどの旗艦店が並び、休日には歩行者天国となり賑わいます。

まとめ

シティタワー銀座東は「日本を代表する都心スポットが生活圏となる中央区アドレス」というコンセプトが実現されています。華やかな銀座が生活圏に入っていながら距離が保たれており、近隣には緑の多い公園や隅田川に囲まれています。銀座の喧騒とは程よく離れ、穏やかに生活することができそうです。
銀座や日本橋、東京駅へのアクセスを重視してマンションを探されている方には一度チェックしていただきたいタワーマンションです。

シティタワー銀座東の空室情報を確認したい方はこちら

シティタワー銀座東

シティタワー銀座東

詳細を確認する

シティタワー銀座東へのお問い合わせはモダンスタンダード六本木店まで

モダンスタンダード六本木店 0120-803-902
電話受付 09:30〜21:00 (定休日:火・水)
〒106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
店舗地図
メールからのお問い合わせは24時間年中無休
この物件をお問い合わせ
トップへ戻る