東池袋のアウルタワーは立地・デザイン・設備の三拍子が揃ったタワーマンション | 高級賃貸のモダンスタンダード

東池袋のアウルタワーは立地・デザイン・設備の三拍子が揃ったタワーマンション

アウルタワー

アウルタワーは東京メトロ有楽町線東池袋駅から地下プロムナードで直結徒歩2分の52階建て総戸数608戸のタワーマンションです。地下プロムナードはスーパー・コンビニ・病院・図書館がある他、大型商業施設サンシャインシティも直結となっています。デザインはスクエアのとても印象的なデザインで、池袋エリアのランドマークと言っても過言ではありません。設備やサービスも至れり尽くせりで、立地・デザイン・設備の三拍子が揃った日本有数のタワーマンションなのです。
それではこのアウルタワーをモダンスタンダード取材班が解説していきます。

外観について

アウルタワーの外観は下層から上層にかけて変化のある色調が大変美しいデザインが特徴的です。四角く規則正しく並ぶ格子状のデザインがどこか安心感を与えてくれるこのマンションは制震構造になっており、高強度コンクリートが使われています。見た目の印象に違わぬ安全性を備えているのが特徴です。

長方形の外観の内側は吹き抜けになっています。

東京メトロ有楽町線東池袋駅から地下のプロムナードを歩くこと2分。アウルタワーのエントランスは大理石をあしらった造りでとても豪華です。アウルタワーの特別な存在感を醸し出しています。

取材班からの一言

プロムナードをさらに進むと大型商業施設のサンシャインシティへと続きます。雨に濡れること無くコンビニ・スーパー・ドラッグストアを経由して帰宅でき、さらにショッピングまで楽しめます。

エントランス・ロビー

オートロックの先には広々としたロビー。大理石の美しい柱が立ち並び、複数組の本革製ソファや重厚感のあるテーブルと大きなフラワーアレンジメントが配置されています。きらびやかなシャンデリアが全体を暖かく照らし、高級ホテルのロビーのような雰囲気です。

安心の24時間有人管理体制

日中はエントランスのフロントカウンターではコンシェルジュが様々なサービスで居住者をサポートしてくれます。夜間の火災や設備故障には防災センターの係員が迅速に対応してくれます。

コンシェルジュサービスについて

  • 館内施設予約サービス
  • クリーニング取次サービス
  • 交通時刻表案内
  • 電球・フィルター販売サービス
  • 宅配便・バイク便発送サービス
  • タクシー配車サービス
  • レンタカー手配サービス
  • 花の宅配便サービス
  • 貸し布団サービス
  • 引っ越し取次サービス
  • シルバー介護サービス
  • ケータリングサービス
  • リフォームサービス
  • 伝言お預かりサービス

様々な分野のサービスや業者さんを紹介してくれます。

取材班からの一言

遠方から両親が泊まりに来たときなどには貸し布団がとても便利。使う頻度の少ない大きな布団に限られた収納を取られなくて済みますね。自宅の設備に合った電球などの美品を販売してくれるのも嬉しいです。

セキュリティ

アウルタワーへの来訪者が住戸の玄関にたどり着くまでには何重ものオートロックを通過しなければなりません。住戸内から居住者は計3回の映像確認・通話確認をする必要がありますので、訪問販売やビラ配りといった部外者の立ち入りがとても困難なセキュリティ体制となっています。もちろん、防犯カメラも設置されています。

共有設備

  • プレミアムビューラウンジ(33階)
  • スカイラウンジ(33階)
  • ゲストルーム×2室(33階)
  • キッズ(11階)
  • パーティルーム(11階)
  • フィットネスルーム(11階)
  • シアタールーム(11階)
  • エレベーター(2機以上)
  • 駐車場(月額30,000円〜50,000円)
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出しOK

エレベーターホールにも大きなフラワーアレンジメントが配置され、ラグジュアリーな雰囲気は居住エリアまで続いています。

取材班からの一言

ゲストルームにはビューバスプランがあり、33階からの絶景を眺めながらゆったりとジャグジーでくつろぐことができます。もう一度来たいとゲストに思ってもらえる素敵なおもてなしができますね。

アウルタワーの間取り

1DK

1DK
想定賃料 165,000円
共益費/管理費 0円
占有面積 37.80m²
間取り内訳 リビング・ダイニング・キッチン(LDK):10.0帖、寝室:4.5帖
方角 南東

上記は実際に貸し出されている部屋となっています。(2020年6月2日現在の募集情報です。)一人暮らしに向いている部屋となっています。収納が充実しており、ウォークインクローゼットがあるのが特徴です。

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2LDK

2LDK
想定賃料 222,130円〜235,870
共益費/管理費 10,000円
占有面積 51.03m²
間取り内訳 リビング・ダイニング(LD):9.7帖、キッチン(K):2.7帖、寝室:4.0帖、寝室:5.5帖
方角 南西

上記は過去に賃貸として成約のあった部屋です。(2020年6月2日現在の募集情報です。)収納が充実しており、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあるのが特徴です。

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3LDK

3LDK
想定賃料 436,500円〜463,500円
共益費/管理費 0円
占有面積 100.64m²
間取り内訳 リビング・ダイニング・キッチン(LDK):24.4帖、寝室:7.6帖、寝室:5.2帖、寝室:5.1帖
方角 南西

上記は過去に賃貸として成約のあった部屋です。(2020年6月2日現在の募集情報です。)ファミリー向けの部屋です。

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専有部の設備

  • 大容量シューズインクローゼット
  • 大型壁面収納
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニター付インターフォン
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水機能内蔵水栓
  • フルオートバス
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 床暖房
  • ビルトインエアコン
  • 二重床
  • 二重天井
  • バリアフリー

ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなどの収納も多いのが特徴です。洗面台の三面鏡が背面収納になっています。(専有部の設備は部屋によって異なる可能性があります。)

周辺施設

東池袋駅から池袋駅にかけては賑やかな繁華街が多いイメージです。住環境としてどうなのかが気になるところです。

教育施設

豊島区では住所ごとに指定の小学校・中学校(指定校)が割り振られています。また2001年から隣接校指定制度を取り入れており、新一年生は指定校の隣の学区の小学校・中学校を選択することができます。

豊島区の通学区域(指定校)および隣接校選択制について(豊島区公式ホームページ)

豊島区立南池袋小学校

豊島区立南池袋小学校
豊島区立南池袋小学校

アウルタワーの住所だと豊島区立南池袋小学校が指定校となります。隣接校指定制度を利用しない場合はこの小学校に通うことになります。向こう側に見えるアウルタワーはやはり存在感があります。アウルタワーからは徒歩13分で、距離にして約1kmとなっています。子供の足で歩いて通うには少し遠い気もしますね。

豊島区立南池袋小学校の公式サイトはこちら

豊島区立朋有小学校

豊島区立朋有小学校

アウルタワーから一番近い小学校は豊島区立朋有小学校です。アウルタワーから徒歩5分、距離にして約500mです。隣接校指定制度を利用すればこちらにお子様を通わせることができます。

豊島区立朋有小学校の公式サイトはこちら

豊島区立千登世橋中学校

豊島区立千登世橋中学校
豊島区立千登世橋中学校

アウルタワーの住所だと豊島区立千登世橋中学校が指定校となります。アウルタワーから徒歩約19分、距離にして1.5kmです。

豊島区立千登世橋中学校の公式サイトはこちら

豊島区立西巣鴨中学校

豊島区立西巣鴨中学校

豊島区立西巣鴨中学校はアウルタワーから徒歩11分、距離にして900mです。この中学校がアウルタワーから一番近いです。隣接校指定制度を利用すれば子供を通わせることができます。

豊島区立西巣鴨中学校の公式サイトはこちら

医療機関

クリア歯科池袋院

クリア歯科池袋院

アウルタワーと同じ敷地内にあり、診療項目は多岐にわたります。

休診日 木曜・日曜(祝日は通常通り診療)
診療時間 平日・祝日10:00~13:30/15:00~19:00、土曜10:00~13:00/14:00~17:00
電話番号 03-5955-1250
住所 東京都豊島区東池袋4丁目21-1 アウルタワーB101
診療項目
  • インプラント
  • 歯列矯正
  • 審美治療
  • ホワイトニング
  • 一般歯科
  • 予防歯科
  • 小児歯科
  • 入れ歯治療
クリア歯科池袋院の公式サイトはこちら

林胃腸科外科クリニック

林胃腸科外科クリニック

アウルタワーとプロムナードを経由して直結している商業施設サンシャインシティ内にあるクリニックです。

休診日 土曜午後・日曜・祝日
診療時間 8:30~12:30/13:45~17:30
電話番号 03-3988-5700
住所 東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60ビル7階-2
診療項目
  • 胃腸科
  • 内科
  • 整形外科
  • 皮膚科
  • 大腸肛門科
  • 漢方診療
林胃腸科外科クリニックの公式サイトはこちら

大沢眼科・内科

大沢眼科・内科

林胃腸科外科クリニックと同じくサンシャインシティの中にあるクリニックです。視能訓練士も在籍しており、子供の視力の検査や訓練も行っています。オンライン診療もやっています。

休診日 日曜・祝日・土曜午後・お盆休み・年末年始・臨時休業あり
診療時間 9:00~12:30/14:00~17:30
電話番号 03-3988-3333
住所 東京都豊島区東池袋3-1-1サンシャイン60ビル7階
診療項目
  • 白内障
  • 緑内障
  • 黄斑変性、網膜
  • 眼瞼下垂
  • 小児眼科
  • ICL(眼内レンズ)
  • オルソケラトロジー
  • コンタクトレンズ
大沢眼科・内科の公式サイトはこちら

コンビニエンスストア

有楽町線東池袋駅から出てすぐ、アウルタワーへと続くプロムナード内にセブンイレブン東池袋エアライズタワー店があります。

ファミリーマート東池袋四丁目店

アウルタワーから道路を1本挟んだ向かいにはファミリーマート東池袋四丁目店があります。どちらもアウルタワーから100m以内です。

ドラッグストア

ココカラファイン東池袋店

有楽町線東池袋駅から出てすぐ、アウルタワーへと続くプロムナード内にセブンイレブン東池袋エアライズタワー店のすぐ近くにココカラファイン東池袋店があります。

スーパーマーケット

マルエツプチ東池袋駅前店も有楽町線東池袋駅から出てすぐ、アウルタワーへと続くプロムナード入り口にあります。

サンシャイン西友もアウルタワーに隣接しています。

イトーヨーカドー食品館 新宿富久店

日々の買い物には全く不自由しない住環境です。

公共施設

豊島区立日出町公園

アウルタワーに隣接する豊島区立日出町公園。特段大きな公園というわけではありませんが、緑も多く滑り台やブランコといった子供が遊べる遊具が揃っています。じゃぶじゃぶ池もあり、夏場には水遊びを楽しめます。ビルの多い東池袋エリアの住民の憩いの場となっています。

豊島区立中央図書館

アウルタワーから道路を1本挟んだ向かいには豊島区立中央図書館があります。3,065㎡の広々とした図書館で、蔵書数は約25万冊。本棚と本棚の間隔もゆったりとしているのが特徴です。有楽町線東池袋駅から直結となっています。児童書も4万冊と揃っており、お話し会や展示教室といったイベントや朗読ボランティア等も行われています。
豊島区立中央図書館公式サイトはこちら

その他施設

アウルゴルフ

アウルタワーに隣接するインドアゴルフ練習場です。3打席の少人数制で、スイング解析機や弾道測定器を用いたレッスンが特徴です。料金はチケット制と月謝制があり、ゴルフクラブやシューズのレンタルもあります。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。
アウルゴルフ公式サイトはこちら

サンシャインシティ

有楽町線東池袋駅から続くプロムナードの先には大型商業施設のサンシャインシティがあります。サンシャインシティにはメンズ・レディース・キッズのファッションのお店が立ち並ぶALTAが入っています。他にも雑貨やインテリアなど数多くのショップがあります。レストランは和洋中だけではなくエスニックなど幅広いジャンルが揃っています。プラネタリウム「満点」や水族館「sunshine aquarium」が入っていたり、60階の展望台エリアではVRなどの体験型アトラクションがあったりと、池袋エリアではお馴染みのおでかけスポットとなっています。
サンシャインシティ公式サイトはこちら

まとめ

アウルタワーが立地する東池袋は通える小中学校の選択肢を複数用意されており、近隣に医療機関も多いです。スーパーやドラッグストアも近いアウルタワーはとても住みやすい環境と言えます。

交通の便においても、東京メトロ有楽町線の東池袋駅まで徒歩2分、JR山手線他の池袋駅まで徒歩9分、都電荒川線東池袋四丁目駅まで徒歩3分と9路線3駅が徒歩圏内と不自由することはありません。

建物のスペック自体も非常に高いアウルタワーをぜひ一度チェックされてみてはいかがでしょうか。

アウルタワーの空室情報を確認したい方はこちら

アウルタワー

アウルタワー

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アウルタワーへのお問い合わせはモダンスタンダード六本木店まで

モダンスタンダード六本木店 0120-803-902
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