事務所&SOHO相談可の高級マンション特集
新型コロナウイルスが世界中で流行する中、テレワーク(tele=離れた場所で、work=働くこと)を始めとして、働き方もすごいスピードで変化しています。小さな会社や個人事業を営む人にとって、新たな職場環境が必要になったとき、物件を探していると「事務所&SOHO相談可」という表記を目にしますよね。「事務所&SOHO相談可」の物件を探すときのポイントを押さえて、希望にかなう物件を見つけましょう。
SOHO相談可の人気賃貸物件一覧
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ザ・クラス南麻布
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賃料
120,000円 〜 275,000円 -
築年月
2021年01月 (築4年)
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所在地
港区南麻布1-8-21
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間取り
1R~1LDK / 25.67㎡~50.55㎡
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パークハビオ北品川
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賃料
127,000円 -
築年月
2013年01月 (築12年)
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所在地
品川区北品川1-2-10
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間取り
1LDK / 34.85㎡
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パークハビオ赤坂タワー
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賃料
136,000円 〜 330,000円 -
築年月
2015年01月 (築10年)
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所在地
港区赤坂2-6-15
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間取り
1R~2LDK / 22.74㎡~53.13㎡
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エヌフラット中目黒
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賃料
145,000円 〜 148,000円 -
築年月
2022年02月 (築3年)
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所在地
目黒区中目黒1-6-15
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間取り
1K / 23.49㎡~24.91㎡
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ラ・プレス神宮前
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賃料
148,000円 -
築年月
2014年12月 (築10年)
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所在地
渋谷区神宮前3-9-8
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間取り
1K / 30.11㎡
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ザ・パークハビオ神楽坂
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賃料
154,000円 〜 167,000円 -
築年月
2020年03月 (築5年)
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所在地
新宿区横寺町58-3
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間取り
1DK~2K / 30.05㎡~32.36㎡
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ザ・パークハビオ麻布十番
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賃料
150,000円 〜 540,000円 -
築年月
2021年10月 (築3年)
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所在地
港区六本木5-13-6
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間取り
1K~2LDK / 25.0㎡~69.49㎡
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ザ・パークハビオ渋谷クロス
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賃料
155,000円 〜 460,000円 -
築年月
2023年01月 (築2年)
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所在地
目黒区青葉台3-1-1
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間取り
1K~3LDK / 25.56㎡~68.13㎡
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事務所・SOHO相談可の物件を探す
SOHOとは
SOHOとは、「Small Office Home Office(スモールオフィス・ホームオフィス)」の略で、法人格を持つ小規模な会社や個人事業主が、小さな事務所や自宅でビジネスを行うスタイル、またはその空間・物件そのもののことを意味します。
上の写真は、中央区湊2丁目にあるシティタワー銀座東のSOHO棟の物件です。キッチンやバスルーム・トイレなど通常の住居用の物と同等の設備になっており、見た目ではSOHOや事務所利用可能かどうかはわかりません。物件探しをスタートする最初の一歩は、これから探そうとする物件が、居住用なのか事業用物件なのかを押さえることです。住居用と事業用の事務所とでは、契約が異なります。税金や保険なども変わってきます。仕事の内容によっては住居用では借りられないこともあります。わからないことがあればモダンスタンダードまでお問い合わせください。
SOHO物件のメリット
まず前提にある居住用の空間のため、生活可能な設備、つまりキッチン、お風呂などがあることです。オフィスで寝泊まりができる状態になります。そしてSOHO物件は、事業用物件よりも、初期の費用を安く抑えることができます。
SOHO物件のデメリット
建物が建築された時に、SOHOは視野になく、あくまでの一般の居住用として建てられたマンションを後からSOHO用に貸し出すという場合があります。そのような場合、例えば設備条件によっては、電気の容量が増やせないなどといった物件もあります。
また、事務所名の表札が出せないとう縛りのある場合があるようです。業務内容によって、少人数で静かに行う業務には向いています。例えば、執筆業やWEB制作業などです。大人数が出入りするような業務には向いていないと言えます。
SOHO相談可の物件をお探しの方
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